RankingImobiliário

Melhores apartamentos T5+ à venda em São João da Madeira

Ranking dos 4 apartamentos T5+ à venda em São João da Madeira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
1.035 €
1.011–1.120 €/m²
Preço mediano
€427.500
Baixaram de preço
0
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em São João da Madeira?

Neste momento não há apartamentos T5+ ativos em São João da Madeira.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.035 €/m² em São João da Madeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia

Melhores apartamentos T5+ em São João da Madeira por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

Todos os apartamentos T5+ à venda em São João da Madeira

4 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja os 4 apartamentos T5+ à venda em São João da Madeira

Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.

Criar conta grátisEntrar

Preços de venda em São João da Madeira, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
Apartamentos T5+ em São João da Madeira41.035 €€427.500

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São João da Madeira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em São João da Madeira.

Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em São João da Madeira?

Neste momento não há apartamentos T5+ ativos em São João da Madeira.

Quanto custa um apartamento T5+ em São João da Madeira?

Preço mediano pedido de €427.500, ou 1.035 €/m² (metade dos anúncios entre 1.011 e 1.120 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em São João da Madeira?

Casa Yes (2), Imovirtual (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que apartamentos T5+ baixaram de preço em São João da Madeira?

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €325.000 (menos 9%).

Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em São João da Madeira?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.035 €/m² em São João da Madeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da zona"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.