Melhores moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira
Ranking das 13 moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 552 €
- 500–614 €/m²
- Preço mediano
- €186.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em São João da Pesqueira são hoje: 1.º Moradia T5 de 466 m² por €268.005 (575 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora; 2.º Moradia T5 de 350 m² por €178.000 (509 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Eleve Group Real Estate - (Registo Intemporal (Eleve Group Real Estate); 3.º Moradia T5 de 154 m² por €186.500 (1.211 €/m²), anunciado por Bárbara Teixeira (RE/MAX ExpoGroup Dimensão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 552 €/m² em São João da Pesqueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · São João da Pesqueira e Várzea de Trevões | €268.005 | 466 | 575 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 2 |  | Moradia T5 · Trevões e Espinhosa | €178.000 | 350 | 509 |
| Casa Yes | Eleve Group Real Estate - (Registo IntemporalEleve Group Real Estate |
| 3 |  | Moradia T5 · São João da Pesqueira e Várzea de Trevões | €186.500 | 154 | 1.211 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Bárbara TeixeiraRE/MAX ExpoGroup Dimensão |
Melhores moradias T5+ em São João da Pesqueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €186.500
Moradias T5+ no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 466 m² · €268.005
- 2.Moradia T5 · 154 m² · €186.500
Moradias T5+ no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €178.000
- 2.Moradia T5 · 154 m² · €186.500
Moradias T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €186.500
Todas as moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €268.005
Moradia independente à venda em São João da Pesqueira
Moradia T5 · 466 m² · 575 €/m²
São João da Pesqueira e Várzea de Trevões, São João da Pesqueira · online há 19 dias
19% abaixo da freguesiaItinerantâncora
- €178.000
Moradia T5 em Trevões e Espinhosa
Moradia T5 · 350 m² · 509 €/m²
Trevões e Espinhosa, São João da Pesqueira · online há 18 meses
12% abaixo da freguesiaEleve Group Real Estate - (Registo Intemporal · Eleve Group Real Estate
Veja as 13 moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São João da Pesqueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em São João da Pesqueira | 13 | 552 € | €186.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São João da Pesqueira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em São João da Pesqueira
- Moradias T5+ à venda em Ervedosa do douro· 43
- Moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira· 32
- Moradias T5+ à venda em Trevões· 21
- Moradias T5+ à venda em Vale de Figueira· 17
- Moradias T5+ à venda em Vilarouco· 16
- Moradias T5+ à venda em Castanheiro do Sul· 12
- Moradias T5+ à venda em Paredes da Beira· 6
- Moradias T5+ à venda em Soutelo do douro· 5
- Moradias T5+ à venda em Valongo dos Azeites· 1
- Moradias T5+ à venda em Riodades· 1
- Moradias T5+ à venda em Nagozelo do douro· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em São João da Pesqueira são hoje: 1.º Moradia T5 de 466 m² por €268.005 (575 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora; 2.º Moradia T5 de 350 m² por €178.000 (509 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Eleve Group Real Estate - (Registo Intemporal (Eleve Group Real Estate); 3.º Moradia T5 de 154 m² por €186.500 (1.211 €/m²), anunciado por Bárbara Teixeira (RE/MAX ExpoGroup Dimensão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em São João da Pesqueira?
Preço mediano pedido de €186.500, ou 552 €/m² (metade dos anúncios entre 500 e 614 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em São João da Pesqueira?
Imovirtual (9), Idealista (8), Casa Yes (8), OLX (5), RE/MAX (4), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em São João da Pesqueira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €186.500 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em São João da Pesqueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 552 €/m² em São João da Pesqueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.