Melhores T4 à venda em São João da Pesqueira
Ranking dos 9 T4 à venda em São João da Pesqueira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Idealista, OLX, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.060 €
- 642–1.480 €/m²
- Preço mediano
- €185.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em São João da Pesqueira?
Neste momento não há T4 ativos em São João da Pesqueira.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.060 €/m² em São João da Pesqueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T4 em São João da Pesqueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T4 à venda em São João da Pesqueira
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
€380.000Moradia T4 em Ervedosa do douro
Moradia T4 · 231 m² · 1.645 €/m²
Ervedosa do douro, São João da Pesqueira · online há 21 meses
30% acima da freguesia
+1Daniela Cristina Vieira · RE/MAX Rigor
€2.500.000
Quinta T4 Venda em Ervedosa do Douro,São João da Pesqueira
Moradia T4 · 840 m² · 2.976 €/m²
Ervedosa do douro, São João da Pesqueira · online há 15 meses
136% acima da freguesiaEU Imobiliária - Exclusiveconstellation - Mediação Imobiliária, Lda · EU Imobiliária
Veja os 9 T4 à venda em São João da Pesqueira
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Preços de venda em São João da Pesqueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em São João da Pesqueira | 9 | 1.060 € | €185.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São João da Pesqueira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em São João da Pesqueira
- T4 à venda em Ervedosa do douro· 43
- T4 à venda em São João da Pesqueira· 32
- T4 à venda em Trevões· 21
- T4 à venda em Vale de Figueira· 17
- T4 à venda em Vilarouco· 16
- T4 à venda em Castanheiro do Sul· 12
- T4 à venda em Paredes da Beira· 6
- T4 à venda em Soutelo do douro· 5
- T4 à venda em Valongo dos Azeites· 1
- T4 à venda em Riodades· 1
- T4 à venda em Nagozelo do douro· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em São João da Pesqueira.
Quais os melhores T4 à venda em São João da Pesqueira?
Neste momento não há T4 ativos em São João da Pesqueira.
Quanto custa uma moradia T4 em São João da Pesqueira?
Moradias: preço mediano €185.000, 1.060 €/m² (metade entre 642 e 1.480 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em São João da Pesqueira?
Imovirtual (7), Casa Yes (5), RE/MAX (5), Idealista (5), OLX (4), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em São João da Pesqueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.060 €/m² em São João da Pesqueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.