Melhores apartamentos T2 à venda em São Pedro do Sul

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em São Pedro do Sul são hoje: 1.º Apartamento T2 de 125 m² por €120.000 (960 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Destak Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 168 m² por €139.000 (827 €/m², 48% abaixo do concelho), anunciado por Destak. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €192.500, ou 1.587 €/m² (metade dos anúncios entre 1.333 e 2.728 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (9), Idealista (5), Casa SAPO (2), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.587 €/m² em São Pedro do Sul). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.