Preços de Imóveis em São Pedro do Sul
Análise de preços do mercado imobiliário em São Pedro do Sul, Viseu. Dados de 143 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €55.000.
Preço Mediano
€55.000
Preço / m²
€536
Área Média
2.900 m²
Imóveis à Venda
143
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €205.000 | €213.333 | €1.653 | 124 m² | 3 |
| T3 | €180.000 | €178.750 | €1.456 | 91 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €32.500 | €23 | 10.050 m² | 76 |
| Moradia | €67.250 | €647 | 143 m² | 42 |
| Apartamento | €187.500 | €1.568 | 95 m² | 10 |
| Prédio | €278.500 | €1.511 | 241 m² | 3 |
| Quinta | €220.000 | €53 | 7.688 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €755 | €787 | €812 | €784 | €759 | €769 | €845 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +12%
Freguesias em São Pedro do Sul
São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões
Sul
Figueiredo de Alva
Carvalhais e Candal
São Martinho das Moitas e Covas do Rio
Pinho
Vila Maior
São Pedro do Sul
Valadares
Serrazes
Pindelo dos Milagres
Bordonhos
Outros Concelhos em Viseu
Viseu
Tondela
Lamego
Mangualde
Cinfães
Nelas
Vouzela
Santa Comba Dão
Castro Daire
Sátão
Carregal do Sal
São João da Pesqueira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em São Pedro do Sul em 2026?
O preço mediano de um imóvel em São Pedro do Sul é de €55.000, com base em 143 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €536/m².
Qual o preço por m² em São Pedro do Sul?
O preço mediano por m² em São Pedro do Sul é de €536/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em São Pedro do Sul?
Um apartamento T2 em São Pedro do Sul tem um preço mediano de €205.000, com uma área média de 124 m². O preço por m² é de €1.653/m², com base em 3 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em São Pedro do Sul?
Em São Pedro do Sul, o preço mediano de um apartamento é de €187.500 e o de uma moradia é de €67.250. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em São Pedro do Sul?
Existem 143 imóveis à venda em São Pedro do Sul, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 09/05/2026.