Melhores apartamentos T5+ à venda em São Pedro do Sul

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em São Pedro do Sul são hoje: 1.º Apartamento T5 de 455 m² por €340.000 (747 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Destak; 2.º Apartamento T5 de 281 m² por €285.000 (1.014 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Destak; 3.º Apartamento T5 de 813 m² por €850.000 (1.046 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Piloto Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €474.500, ou 1.235 €/m² (metade dos anúncios entre 1.022 e 1.500 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (8), Imovirtual (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.235 €/m² em São Pedro do Sul). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.