Melhores T2 à venda em Carvalhais
Freguesia de Carvalhais e Candal, São Pedro do Sul · inclui Carvalhais, Candal
Ranking dos 11 T2 à venda em Carvalhais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX, IAD) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.000 €
- 1.209–2.382 €/m²
- Preço mediano
- €160.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Carvalhais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Carvalhais são hoje: 1.º Moradia T2 de 131 m² por €160.000 (1.221 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Teixeira (IAD Portugal); 2.º Moradia T2 de 150 m² por €150.000 (1.000 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Teixeira (RE/MAX Magistral 4); 3.º Moradia T2 de 134 m² por €240.000 (1.791 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por António Teixeira (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.000 €/m² em Carvalhais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €160.000 | 131 | 1.221 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | António TeixeiraIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T2 | €150.000 | 150 | 1.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luís TeixeiraRE/MAX Magistral 4 |
| 3 |  | Moradia T2 | €240.000 | 134 | 1.791 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | António TeixeiraIAD Portugal |
Melhores T2 em Carvalhais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €150.000
- 3.Moradia T2 · 134 m² · €240.000
T2 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €150.000
- 3.Moradia T2 · 134 m² · €240.000
T2 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 134 m² · €240.000
T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 134 m² · €240.000
T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €150.000
T2 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 134 m² · €240.000
Todos os T2 à venda em Carvalhais
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €160.000
Moradia independente à venda em Carvalhais e Candal
Moradia T2 · 131 m² · 1.221 €/m²
Carvalhais e Candal, São Pedro do Sul · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia+2António Teixeira · IAD Portugal
- €150.000
Moradia T2 em Carvalhais e Candal
Moradia T2 · 150 m² · 1.000 €/m²
Carvalhais e Candal, São Pedro do Sul · online há 4 meses
50% abaixo da freguesiaLuís Teixeira · RE/MAX Magistral 4
Veja os 11 T2 à venda em Carvalhais
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carvalhais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Carvalhais | 11 | 2.000 € | €160.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carvalhais e Candal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de São Pedro do Sul
- T2 à venda em São Pedro do Sul· 166
- T2 à venda em Santa Cruz da Trapa· 49
- T2 à venda em Sul· 33
- T2 à venda em Valadares· 29
- T2 à venda em São Martinho das Moitas· 23
- T2 à venda em Vila Maior· 21
- T2 à venda em Serrazes· 15
- T2 à venda em Pinho· 14
- T2 à venda em Bordonhos· 10
- T2 à venda em Figueiredo de Alva· 9
- T2 à venda em Pindelo dos Milagres· 7
- T2 à venda em São Félix· 5
- T2 à venda em Manhouce· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Carvalhais.
Quais os melhores T2 à venda em Carvalhais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Carvalhais são hoje: 1.º Moradia T2 de 131 m² por €160.000 (1.221 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Teixeira (IAD Portugal); 2.º Moradia T2 de 150 m² por €150.000 (1.000 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Teixeira (RE/MAX Magistral 4); 3.º Moradia T2 de 134 m² por €240.000 (1.791 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por António Teixeira (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Carvalhais?
Moradias: preço mediano €160.000, 2.000 €/m² (metade entre 1.209 e 2.382 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Carvalhais?
Idealista (11), Casa Yes (5), Imovirtual (4), CustoJusto (2), RE/MAX (2), IAD (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Carvalhais?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €175.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Carvalhais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.000 €/m² em Carvalhais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.