Melhores casas à venda em Carvalhais
Freguesia de Carvalhais e Candal, São Pedro do Sul · inclui Carvalhais, Candal
Ranking das 35 casas à venda em Carvalhais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.303 €
- 1.000–2.155 €/m²
- Preço mediano
- €140.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Carvalhais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carvalhais são hoje: 1.º Moradia T2 de 131 m² por €160.000 (1.221 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Teixeira (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 275 m² por €200.000 (727 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Teixeira (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 150 m² por €150.000 (1.000 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Teixeira (RE/MAX Magistral 4). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.303 €/m² em Carvalhais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €160.000 | 131 | 1.221 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | António TeixeiraIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €200.000 | 275 | 727 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | António TeixeiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T2 | €150.000 | 150 | 1.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luís TeixeiraRE/MAX Magistral 4 |
| 4 |  | Moradia T3 | €90.000 | 90 | 1.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Paulo MarquesRE/MAX Magistral 7 |
| 5 |  | Moradia T2 | €240.000 | 134 | 1.791 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | António TeixeiraIAD Portugal |
| 6 | Moradia T5 | €130.000 | 120 | 1.083 |
| OLX | João |
Melhores casas em Carvalhais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T4 · 275 m² · €200.000
- 3.Moradia T2 · 150 m² · €150.000
Casas no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T4 · 275 m² · €200.000
- 3.Moradia T2 · 150 m² · €150.000
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T4 · 275 m² · €200.000
- 3.Moradia T2 · 134 m² · €240.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T4 · 275 m² · €200.000
- 3.Moradia T2 · 134 m² · €240.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €150.000
- 2.Moradia T3 · 90 m² · €90.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €160.000
- 2.Moradia T4 · 275 m² · €200.000
- 3.Moradia T2 · 134 m² · €240.000
Casas no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 120 m² · €130.000
Todas as casas à venda em Carvalhais
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia independente à venda em Carvalhais e Candal
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39% abaixo da freguesia+2António Teixeira · IAD Portugal
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Veja as 35 casas à venda em Carvalhais
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Preços de venda em Carvalhais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Carvalhais | 4 | 2.088 € | €45.500 |
| T2 em Carvalhais | 11 | 2.000 € | €160.000 |
| T3 em Carvalhais | 10 | 1.130 € | €139.000 |
| T4 em Carvalhais | 3 | 2.072 € | €200.000 |
| T5+ em Carvalhais | 5 | 1.167 € | €140.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carvalhais e Candal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Carvalhais.
Quais as melhores casas à venda em Carvalhais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carvalhais são hoje: 1.º Moradia T2 de 131 m² por €160.000 (1.221 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Teixeira (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 275 m² por €200.000 (727 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Teixeira (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 150 m² por €150.000 (1.000 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Teixeira (RE/MAX Magistral 4). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Carvalhais?
Moradias: preço mediano €140.000, 1.303 €/m² (metade entre 1.000 e 2.237 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Carvalhais?
Idealista (28), Casa Yes (11), Imovirtual (7), CustoJusto (4), RE/MAX (4), IAD (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Carvalhais?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €90.000 (menos 28%); Moradia T2 a €175.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Carvalhais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.303 €/m² em Carvalhais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.