Melhores moradias T3 à venda em São Pedro do Sul
Ranking das 51 moradias T3 à venda em São Pedro do Sul, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.563 €
- 913–2.141 €/m²
- Preço mediano
- €105.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em São Pedro do Sul?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em São Pedro do Sul são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Magistral 7); 2.º Moradia T3 de 71 m² por €58.500 (824 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Domi Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Magistral 7). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.563 €/m² em São Pedro do Sul. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São Pedro do Sul, Várzea e Baiões | €270.000 | 200 | 1.350 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Paulo MarquesRE/MAX Magistral 7 |
| 2 |  | Moradia T3 · Sul | €58.500 | 71 | 824 |
| Idealista | Domi Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 · Carvalhais e Candal | €90.000 | 90 | 1.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Paulo MarquesRE/MAX Magistral 7 |
Melhores moradias T3 em São Pedro do Sul por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista37 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T3 · 71 m² · €58.500
- 3.Moradia T3 · 90 m² · €90.000
Moradias T3 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T3 · 90 m² · €90.000
Moradias T3 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T3 · 90 m² · €90.000
Todas as moradias T3 à venda em São Pedro do Sul
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €270.000
Moradia T3 em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Moradia T3 · 200 m² · 1.350 €/m²
São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do Sul · online há 5 meses
38% abaixo da freguesiaPaulo Marques · RE/MAX Magistral 7
- €58.500
Moradia independente à venda em Sul
Moradia T3 · 71 m² · 824 €/m²
Sul, São Pedro do Sul · online há 18 dias
16% abaixo da freguesiaDomi Imobiliária
Veja as 51 moradias T3 à venda em São Pedro do Sul
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Pedro do Sul, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em São Pedro do Sul | 51 | 1.563 € | €105.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Pedro do Sul. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em São Pedro do Sul
- Moradias T3 à venda em São Pedro do Sul· 166
- Moradias T3 à venda em Carvalhais· 53
- Moradias T3 à venda em Santa Cruz da Trapa· 49
- Moradias T3 à venda em Sul· 33
- Moradias T3 à venda em Valadares· 29
- Moradias T3 à venda em São Martinho das Moitas· 23
- Moradias T3 à venda em Vila Maior· 21
- Moradias T3 à venda em Serrazes· 15
- Moradias T3 à venda em Pinho· 14
- Moradias T3 à venda em Bordonhos· 10
- Moradias T3 à venda em Figueiredo de Alva· 9
- Moradias T3 à venda em Pindelo dos Milagres· 7
- Moradias T3 à venda em São Félix· 5
- Moradias T3 à venda em Manhouce· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em São Pedro do Sul.
Quais as melhores moradias T3 à venda em São Pedro do Sul?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em São Pedro do Sul são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Magistral 7); 2.º Moradia T3 de 71 m² por €58.500 (824 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Domi Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Magistral 7). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em São Pedro do Sul?
Preço mediano pedido de €105.000, ou 1.563 €/m² (metade dos anúncios entre 913 e 2.141 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em São Pedro do Sul?
Idealista (37), Casa Yes (21), RE/MAX (13), Imovirtual (8), OLX (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em São Pedro do Sul?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €90.000 (menos 28%); Moradia T3 a €31.000 (menos 11%); Moradia T3 a €55.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em São Pedro do Sul?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.563 €/m² em São Pedro do Sul). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.