Apartamento T1 à venda em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do Sul

14% abaixo da zona

2.062 €/m² face à mediana de 2.394 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apresenta-se este excelente apartamento T1, localizado nas prestigiadas Termas de São Pedro do Sul, numa das zonas mais procuradas da região, junto ao rio Vouga e a apenas 5 minutos do centro da cidade. O apartamento possui 77 m² de área bruta privativa, complementados por duas varandas com aproximadamente 14 m² e 6 m², e inclui ainda 1 lugar de estacionamento em garagem comum. Destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, linhas modernas e materiais nobres, proporcionando um ambiente confortável e elegante. Será vendido totalmente mobilado, pronto a habitar. A cozinha é totalmente NOVA e encontra-se equipada com: - Forno; - Placa de indução; - Exaustor; - Frigorífico combinado; - Micro-ondas; - Máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar roupa; - Caldeira para aquecimento de águas. A sala de estar é ampla e luminosa, equipada com lareira elétrica e acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade da zona. O quarto dispõe de armário embutido, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho foi totalmente renovada, equipada com louças Valadares e um moderno duche italiano, adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento dispõe ainda de: - Janelas em alumínio de elevada qualidade com vidros duplos; - Estores elétricos; - Porta de segurança; - Vídeo porteiro e intercomunicador; - Aquecimento elétrico individual; - Orientação Norte/Sul; - Prédio com elevador. Situado em plena zona termal, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por natureza, montanhas e pelo rio Vouga. As Termas de São Pedro do Sul, conhecidas desde a época romana, são uma referência nacional pelas suas águas termais e pela forte procura turística ao longo de todo o ano. Encontra-se a cerca de: - 25 minutos de Viseu; - 40 minutos de Aveiro; - 1 hora do Porto; - 3 horas de Lisboa. Pela sua localização, qualidade de construção e características, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. PS: Na eventualidade de existir interesse, encontra-se disponível outra fração no mesmo edifício. A aquisição das duas frações permite totalizar aproximadamente 194 m² de área.