Melhores casas à venda em São Pedro do Sul
Freguesia de São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do Sul · inclui São Pedro do Sul, Várzea, Baiões
Ranking das 93 casas à venda em São Pedro do Sul, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.697 €
- 1.242–2.641 €/m²
- Preço mediano
- €246.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em São Pedro do Sul?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Pedro do Sul são hoje: 1.º Apartamento T2 de 125 m² por €120.000 (960 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Destak Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 108 m² por €165.000 (1.528 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Destak Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 300 m² por €350.000 (1.167 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Das Casas Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.697 €/m² em São Pedro do Sul. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Pedro do Sul45 anúncios · mediana 1.553 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €120.000 | 125 | 960 |
| Casa Yes, Idealista | Destak Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T1 | €165.000 | 108 | 1.528 |
| Casa Yes, Idealista | Destak Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 | €170.000 | 160 | 1.063 |
| Casa Yes, Idealista | Destak Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €135.000 | 137 | 989 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Fernando Paulo RodriguesKW Area Aveiro |
| 5 |  | Apartamento T1 | €149.500 | 75 | 1.993 |
| Casa Yes, Idealista | Destak Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos em São Pedro do Sul →
Melhores moradias em São Pedro do Sul48 anúncios · mediana 1.993 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €350.000 | 300 | 1.167 |
| Idealista | João Das Casas Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €202.000 | 149 | 1.356 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Luís CorreiaFradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda |
| 3 |  | Moradia T3 | €270.000 | 200 | 1.350 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Paulo MarquesRE/MAX Magistral 7 |
| 4 |  | Moradia T4 | €349.000 | 255 | 1.369 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T5 | €370.000 | 229 | 1.616 |
| Idealista | Destak Imobiliária |
Melhores casas em São Pedro do Sul por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista55 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €120.000
- 2.Apartamento T1 · 108 m² · €165.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €350.000
Casas no Casa Yes49 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €120.000
- 2.Apartamento T1 · 108 m² · €165.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €170.000
Casas no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €202.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €135.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €218.000
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €270.000
Casas no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €202.000
Casas no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 137 m² · €135.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €218.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €218.000
Todas as casas à venda em São Pedro do Sul
93 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €120.000
Apartamento T2 à venda em São Pedro do Sul - Várzea - Baiões
Apartamento T2 · 125 m² · 960 €/m²
São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do Sul · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaDestak Imobiliária
- €165.000
Apartamento T1 à venda em São Pedro do Sul - Várzea - Baiões
Apartamento T1 · 108 m² · 1.528 €/m²
São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do Sul · online há 18 dias
36% abaixo da freguesiaDestak Imobiliária
Veja as 93 casas à venda em São Pedro do Sul
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Pedro do Sul, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em São Pedro do Sul | 4 | 1.371 € | €82.500 |
| T1 em São Pedro do Sul | 12 | 2.226 € | €133.800 |
| T2 em São Pedro do Sul | 17 | 1.661 € | €185.000 |
| T3 em São Pedro do Sul | 18 | 1.774 € | €218.000 |
| T4 em São Pedro do Sul | 19 | 1.406 € | €298.000 |
| T5+ em São Pedro do Sul | 23 | 1.616 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de São Pedro do Sul
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Pedro do Sul.
Quais as melhores casas à venda em São Pedro do Sul?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Pedro do Sul são hoje: 1.º Apartamento T2 de 125 m² por €120.000 (960 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Destak Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 108 m² por €165.000 (1.528 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Destak Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 300 m² por €350.000 (1.167 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Das Casas Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Pedro do Sul?
Apartamentos: preço mediano €200.000, 1.553 €/m² (metade entre 1.231 e 2.390 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Pedro do Sul?
Moradias: preço mediano €319.000, 1.993 €/m² (metade entre 1.242 e 3.097 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Pedro do Sul?
Idealista (55), Casa Yes (49), Imovirtual (13), RE/MAX (9), OLX (6), KW (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Pedro do Sul?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €218.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €266.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €218.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Pedro do Sul?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.697 €/m² em São Pedro do Sul). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.