Melhores T3 à venda em São Pedro do Sul
Freguesia de São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do Sul · inclui São Pedro do Sul, Várzea, Baiões
Ranking dos 18 T3 à venda em São Pedro do Sul, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, KW, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.774 €
- 1.433–2.313 €/m²
- Preço mediano
- €218.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em São Pedro do Sul?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Pedro do Sul são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Magistral 7); 2.º Apartamento T3 de 137 m² por €135.000 (989 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Paulo Rodrigues (KW Area Aveiro); 3.º Apartamento T3 de 133 m² por €181.000 (1.361 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Domi Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.774 €/m² em São Pedro do Sul. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em São Pedro do Sul10 anúncios · mediana 1.497 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €135.000 | 137 | 989 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Fernando Paulo RodriguesKW Area Aveiro |
| 2 |  | Apartamento T3 | €181.000 | 133 | 1.361 |
| Idealista | Domi Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €218.000 | 127 | 1.717 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | António TeixeiraIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €218.000 | 94 | 2.319 |
| Idealista | Domi Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em São Pedro do Sul →
Melhores moradias T3 em São Pedro do Sul8 anúncios · mediana 2.634 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €270.000 | 200 | 1.350 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Paulo MarquesRE/MAX Magistral 7 |
Melhores T3 em São Pedro do Sul por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €181.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €218.000
T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €135.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €218.000
T3 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 137 m² · €135.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €218.000
T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €270.000
T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 137 m² · €135.000
T3 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €218.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €218.000
Todos os T3 à venda em São Pedro do Sul
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €270.000
Moradia T3 em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Moradia T3 · 200 m² · 1.350 €/m²
São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do Sul · online há 5 meses
38% abaixo da freguesiaPaulo Marques · RE/MAX Magistral 7
- €135.000
Venda! Apartamento T3+1, com excelentes vistas de rio, em São Pedro do Sul.
Apartamento T3 · 137 m² · 989 €/m²
São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do Sul · online há 17 meses
34% abaixo da freguesiaFernando Paulo Rodrigues · KW Area Aveiro
Veja os 18 T3 à venda em São Pedro do Sul
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Pedro do Sul, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Pedro do Sul | 18 | 1.774 € | €218.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de São Pedro do Sul
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em São Pedro do Sul.
Quais os melhores T3 à venda em São Pedro do Sul?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Pedro do Sul são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Marques (RE/MAX Magistral 7); 2.º Apartamento T3 de 137 m² por €135.000 (989 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Paulo Rodrigues (KW Area Aveiro); 3.º Apartamento T3 de 133 m² por €181.000 (1.361 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Domi Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São Pedro do Sul?
Apartamentos: preço mediano €193.000, 1.497 €/m² (metade entre 1.374 e 1.676 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em São Pedro do Sul?
Moradias: preço mediano €282.500, 2.634 €/m² (metade entre 2.039 e 4.019 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em São Pedro do Sul?
Idealista (13), Casa Yes (11), Imovirtual (4), RE/MAX (4), KW (2), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em São Pedro do Sul?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €218.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €218.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em São Pedro do Sul?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.774 €/m² em São Pedro do Sul). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.