Melhores moradias T3 à venda em Sátão
Ranking das 32 moradias T3 à venda em Sátão, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 989 €
- 612–1.384 €/m²
- Preço mediano
- €140.250
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sátão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sátão são hoje: 1.º Moradia T3 de 96 m² por €37.000 (385 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Sátão; 2.º Moradia T3 de 73 m² por €45.000 (616 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por ERA Sátão; 3.º Moradia T3 de 44 m² por €26.000 (591 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 989 €/m² em Sátão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Ferreira de Aves | €37.000 | 96 | 385 |
| ERA | ERA Sátão |
| 2 |  | Moradia T3 · Silvã de Baixo | €45.000 | 73 | 616 |
| ERA | ERA Sátão |
| 3 |  | Moradia T3 · Sátão | €26.000 | 44 | 591 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 4 |  | Moradia T3 · Águas Boas e Forles | €80.000 | 93 | 860 |
| ERA | ERA Sátão |
| 5 |  | Moradia T3 · Sátão | €140.500 | 164 | 857 |
| ERA, Idealista | ERA Viseu Sé |
| 6 |  | Moradia T3 · Avelal | €499.000 | 198 | 2.520 |
| ERA | ERA Sátão |
Melhores moradias T3 em Sátão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no ERA20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 96 m² · €37.000
- 2.Moradia T3 · 73 m² · €45.000
- 3.Moradia T3 · 44 m² · €26.000
Moradias T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 164 m² · €140.500
Todas as moradias T3 à venda em Sátão
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €37.000
Moradia em Banda T3 / Sátão, Ferreira de Aves
Moradia T3 · 96 m² · 385 €/m²
Ferreira de Aves, Sátão · online há 1 mês
49% abaixo da freguesiaERA Sátão
- €45.000
Moradia T3 / Sátão, Silvã de Baixo
Moradia T3 · 73 m² · 616 €/m²
Silvã de Baixo, Sátão · online há 6 meses
33% abaixo do concelhoERA Sátão
Veja as 32 moradias T3 à venda em Sátão
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Preços de venda em Sátão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Sátão | 32 | 989 € | €140.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sátão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Sátão
- Moradias T3 à venda em Sátão· 86
- Moradias T3 à venda em Ferreira de Aves· 43
- Moradias T3 à venda em Mioma· 28
- Moradias T3 à venda em Romãs· 25
- Moradias T3 à venda em Rio de Moinhos· 22
- Moradias T3 à venda em Águas Boas· 8
- Moradias T3 à venda em São Miguel de Vila Boa· 7
- Moradias T3 à venda em Avelal· 7
- Moradias T3 à venda em Silvã de Cima· 7
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Sátão.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sátão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sátão são hoje: 1.º Moradia T3 de 96 m² por €37.000 (385 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Sátão; 2.º Moradia T3 de 73 m² por €45.000 (616 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por ERA Sátão; 3.º Moradia T3 de 44 m² por €26.000 (591 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Sátão?
Preço mediano pedido de €140.250, ou 989 €/m² (metade dos anúncios entre 612 e 1.384 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Sátão?
ERA (20), Idealista (9), Casa Yes (6), Imovirtual (6), RE/MAX (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Sátão?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €140.500 (menos 14%); Moradia T3 a €499.000 (menos 4%); Moradia T3 a €30.000 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Sátão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 989 €/m² em Sátão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.