Melhores moradias T5+ à venda em Sátão
Ranking das 14 moradias T5+ à venda em Sátão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, ERA, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.099 €
- 750–1.676 €/m²
- Preço mediano
- €327.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Sátão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Sátão são hoje: 1.º Moradia T5 de 181 m² por €135.000 (746 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por ERA Sátão; 2.º Moradia T6+ de 690 m² por €525.000 (761 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Sena (CENTURY 21 Rio II); 3.º Moradia T6+ de 170 m² por €175.000 (1.029 €/m², 6% abaixo do concelho), anunciado por ERA Sátão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.099 €/m² em Sátão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Duas Igrejas | €135.000 | 181 | 746 |
| ERA | ERA Sátão |
| 2 |  | Moradia T6+ · Rio de Moinhos | €525.000 | 690 | 761 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro SenaCENTURY 21 Rio II |
| 3 |  | Moradia T6+ · Douro Calvo | €175.000 | 170 | 1.029 |
| ERA | ERA Sátão |
| 4 |  | Moradia T6+ · Sátão | €530.000 | 283 | 1.873 |
| Idealista | Destak Viseu |
Melhores moradias T5+ em Sátão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
- 2.Moradia T6+ · 283 m² · €530.000
Moradias T5+ no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 181 m² · €135.000
- 2.Moradia T6+ · 170 m² · €175.000
Moradias T5+ no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Moradias T5+ no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Moradias T5+ no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Todas as moradias T5+ à venda em Sátão
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €135.000
Moradia Isolada T5 / Sátão, Duas Igrejas
Moradia T5 · 181 m² · 746 €/m²
Duas Igrejas, Sátão · online há 6 meses
32% abaixo do concelhoERA Sátão
- €525.000
Magnífica Moradia T9 Isolada com Piscina em terreno de 3160m2
Moradia T6+ · 690 m² · 761 €/m²
Rio de Moinhos, Sátão · online há 12 meses
9% abaixo da freguesia+1Pedro Sena · CENTURY 21 Rio II
Veja as 14 moradias T5+ à venda em Sátão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sátão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Sátão | 14 | 1.099 € | €327.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sátão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Sátão
- Moradias T5+ à venda em Sátão· 86
- Moradias T5+ à venda em Ferreira de Aves· 43
- Moradias T5+ à venda em Mioma· 28
- Moradias T5+ à venda em Romãs· 25
- Moradias T5+ à venda em Rio de Moinhos· 22
- Moradias T5+ à venda em Águas Boas· 8
- Moradias T5+ à venda em São Miguel de Vila Boa· 7
- Moradias T5+ à venda em Avelal· 7
- Moradias T5+ à venda em Silvã de Cima· 7
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Sátão.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Sátão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Sátão são hoje: 1.º Moradia T5 de 181 m² por €135.000 (746 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por ERA Sátão; 2.º Moradia T6+ de 690 m² por €525.000 (761 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Sena (CENTURY 21 Rio II); 3.º Moradia T6+ de 170 m² por €175.000 (1.029 €/m², 6% abaixo do concelho), anunciado por ERA Sátão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Sátão?
Preço mediano pedido de €327.500, ou 1.099 €/m² (metade dos anúncios entre 750 e 1.676 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Sátão?
Idealista (7), ERA (6), Imovirtual (3), OLX (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Sátão?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €175.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €530.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Sátão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.099 €/m² em Sátão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.