Melhores T4 à venda em Sátão
Ranking dos 18 T4 à venda em Sátão, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Idealista, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.196 €
- 952–1.965 €/m²
- Preço mediano
- €279.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Sátão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Sátão são hoje: 1.º Moradia T4 de 533 m² por €305.000 (572 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel de Aguiar (RE/MAX Magistral 5). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.196 €/m² em Sátão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Sátão | €305.000 | 533 | 572 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Isabel de AguiarRE/MAX Magistral 5 |
Melhores T4 em Sátão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 533 m² · €305.000
T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 533 m² · €305.000
T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 533 m² · €305.000
Todos os T4 à venda em Sátão
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €305.000
Moradia T4 em Sátão
Moradia T4 · 533 m² · 572 €/m²
Sátão, Sátão · online há 22 dias
43% abaixo da freguesiaIsabel de Aguiar · RE/MAX Magistral 5
€280.000Moradia geminada à venda na Rua Macau, 63
Moradia T4 · 286 m² · 979 €/m²
Sátão, Sátão · online há 19 dias
Particular
Veja os 18 T4 à venda em Sátão
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Preços de venda em Sátão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Sátão | 18 | 1.196 € | €279.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sátão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Sátão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Sátão.
Quais os melhores T4 à venda em Sátão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Sátão são hoje: 1.º Moradia T4 de 533 m² por €305.000 (572 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel de Aguiar (RE/MAX Magistral 5). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Sátão?
Moradias: preço mediano €279.000, 1.196 €/m² (metade entre 952 e 1.965 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Sátão?
ERA (9), Idealista (7), Casa Yes (4), CustoJusto (2), RE/MAX (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Sátão?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €29.000 (menos 17%); Moradia T4 a €170.000 (menos 6%); Moradia T4 a €240.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Sátão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.196 €/m² em Sátão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.