Melhores moradias T5+ à venda em Sandomil

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Sandomil são hoje: 1.º Moradia T6+ de 750 m² por €350.000 (467 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 517 m² por €350.000 (677 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Portugalrur Imobiliaria (Portugalrur); 3.º Moradia T6+ de 517 m² por €350.000 (677 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Safe Haven. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €350.000, ou 677 €/m² (metade dos anúncios entre 613 e 980 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (5), Idealista (4), OLX (3), ERA (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €130.000 (menos 13%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 677 €/m² em Sandomil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.