Melhores casas à venda em Seia
Ranking das 327 casas à venda em Seia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, RE/MAX, OLX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 997 €
- 598–1.670 €/m²
- Preço mediano
- €130.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais as melhores casas à venda em Seia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Seia são hoje: 1.º Moradia T2 de 83 m² por €48.900 (589 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Charneca de Caparica; 2.º Moradia T3 de 237 m² por €57.000 (241 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 260 m² por €220.000 (846 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imoestrela. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 997 €/m² em Seia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Seia55 anúncios · mediana 1.757 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 · Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros | €230.000 | 216 | 1.066 |
| CustoJusto, Imovirtual | António OliveiraExpertimo Portugal | |
| 2 |  | Apartamento T1 · Torrozelo | €88.000 | 68 | 1.294 |
| ERA, Imovirtual, OLX | ERA Seia |
| 3 | Apartamento T1 · Torrozelo e Folhadosa | €70.900 | 67 | 1.058 |
| Imovirtual, OLX | Luís RodriguesHWK Consulting Lda | |
| 4 | Apartamento T3 · Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros | €162.500 | 146 | 1.113 |
| Imovirtual | Axado ImobiliáriaAxado- Negócios Imobiliários | |
| 5 |  | Apartamento T4 · Seia | €230.000 | 245 | 939 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Seia272 anúncios · mediana 911 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Santiago | €48.900 | 83 | 589 |
| ERA | ERA Charneca de Caparica |
| 2 |  | Moradia T3 · Paranhos | €57.000 | 237 | 241 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Santa Comba | €220.000 | 260 | 846 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Imoestrela |
| 4 |  | Moradia T4 · Santiago | €240.000 | 362 | 663 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Seia |
| 5 |  | Moradia T2 · Sabugueiro | €140.000 | 110 | 1.273 |
| Idealista | Imoestrela |
Melhores casas em Seia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista169 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €57.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €220.000
- 3.Moradia T4 · 362 m² · €240.000
Casas no Imovirtual141 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €57.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €220.000
- 3.Moradia T4 · 362 m² · €240.000
Casas no Casa Yes102 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €57.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €220.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €99.000
Casas no ERA89 anúncios
- 1.Moradia T2 · 83 m² · €48.900
- 2.Moradia T4 · 362 m² · €240.000
- 3.Moradia T3 · 110 m² · €94.500
Casas no RE/MAX56 anúncios
- 1.Moradia T3 · 188 m² · €185.000
- 2.Apartamento T4 · 115 m² · €159.250
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €195.000
Casas no OLX43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 362 m² · €240.000
- 2.Apartamento T1 · 68 m² · €88.000
- 3.Apartamento T1 · 67 m² · €70.900
Casas no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 216 m² · €230.000
- 2.Apartamento T2 · 75 m² · €125.000
- 3.Moradia T5 · 231 m² · €130.000
Casas no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €280.000
Todas as casas à venda em Seia
327 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €48.900
Moradia Isolada T2 / Seia, Santiago
Moradia T2 · 83 m² · 589 €/m²
Santiago, Seia · online há 6 meses
Baixou 35%39% abaixo da freguesiaERA Charneca de Caparica
- €57.000
Moradia independente à venda em Paranhos
Moradia T3 · 237 m² · 241 €/m²
Paranhos, Seia · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaHabifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária
Veja as 327 casas à venda em Seia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Seia | 9 | 1.000 € | €90.000 |
| T1 em Seia | 22 | 1.178 € | €73.500 |
| T2 em Seia | 76 | 1.279 € | €107.500 |
| T3 em Seia | 88 | 1.039 € | €125.000 |
| T4 em Seia | 55 | 954 € | €165.000 |
| T5+ em Seia | 77 | 898 € | €220.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Seia
- Casas à venda em Seia· 150
- Casas à venda em Tourais· 81
- Casas à venda em Seia· 62
- Casas à venda em Santiago· 59
- Casas à venda em Paranhos· 50
- Casas à venda em Sandomil· 35
- Casas à venda em Carragozela· 31
- Casas à venda em Sameice· 29
- Casas à venda em Santa Marinha· 27
- Casas à venda em Santa Comba· 24
- Casas à venda em Travancinha· 22
- Casas à venda em Sazes da Beira· 21
- Casas à venda em Sabugueiro· 21
- Casas à venda em Torrozelo· 21
- Casas à venda em Vide· 15
- Casas à venda em Pinhanços· 13
- Casas à venda em Loriga· 13
- Casas à venda em Santa Marinha· 12
- Casas à venda em Valezim· 10
- Casas à venda em Vila Cova À Coelheira· 7
- Casas à venda em Girabolhos· 7
- Casas à venda em Alvoco da Serra· 6
- Casas à venda em Seia· 1
- Casas à venda em Teixeira· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Seia.
Quais as melhores casas à venda em Seia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Seia são hoje: 1.º Moradia T2 de 83 m² por €48.900 (589 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Charneca de Caparica; 2.º Moradia T3 de 237 m² por €57.000 (241 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 260 m² por €220.000 (846 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imoestrela. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Seia?
Apartamentos: preço mediano €185.000, 1.757 €/m² (metade entre 1.282 e 2.027 €/m²), em 55 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Seia?
Moradias: preço mediano €112.500, 911 €/m² (metade entre 552 e 1.352 €/m²), em 272 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Seia?
Idealista (169), Imovirtual (141), Casa Yes (102), ERA (89), RE/MAX (56), OLX (43) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Seia?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €48.900 (menos 35%); Moradia T4 a €240.000 (menos 48%); Moradia T3 a €94.500 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Seia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 997 €/m² em Seia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.