Moradia T6+ à venda em Santiago, Seia

25% acima da zona

1.474 €/m² face à mediana de 1.182 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Conjunto Exclusivo de 2 Moradias em Alojamento LocalNo coração da deslumbrante Serra da Estrela, a apenas 3 km do centro da cidade de Seia, encontram-se as Casas da Madalena - um conjunto singular de duas moradias independentes em regime de Alojamento Local, totalmente equipadas, mobiladas e licenciadas pelo Turismo de Portugal.Com histórico comprovado de elevada taxa de ocupação, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento turístico, permitindo ainda uma utilização híbrida: residir numa moradia e rentabilizar a outra, combinando conforto, privacidade e retorno financeiro consistente.Moradia PrincipalRés do chão• Cozinha totalmente equipada• Sala de estar• Quarto com casa de banho privativa• Casa de banho completaPiso 1• 3 quartos com varanda• Casa de banho privativa em cada quartoPiso 2• Quarto com casa de banho privativaExtras• Amplo salão independente • Lavandaria• Casa de banho completa• Zona técnica Segunda MoradiaRés do chão• Sala e cozinha em open space• Casa de banho completa• Pátio privativoPiso 1• 3 quartos com casa de banho privativaEspaço Exterior• Piscina• Jardim• Estacionamento privativo• Duas churrasqueiras exteriores, perfeitas para convívio e momentos de lazer• Pátio com possibilidade de separação entre as casas, garantindo maior privacidade eflexibilidade de utilizaçãoConforto & Equipamento• Ar condicionado em todas as divisões• Televisão em todas as divisões• Totalmente mobiladas e equipadas para exploração turística imediataUm investimento seguro e de elevado retorno As Casas da Madalena apresentam uma rentabilidade média bruta anual de aproximadamente 16%, comprovando a sua performance consistente e elevada procura ao longo de todo o ano. Inseridas numa das regiões turísticas mais valorizadas de Portugal, combinam localização privilegiada, qualidade construtiva e flexibilidade de utilização, tornando-se um ativo de investimento sólido e versátil.Ideal para:✔ Habitação própria com rendimento adicional✔ Investimento turístico de elevada rentabilidade✔ Projeto familiar