Preços de Imóveis em Seia
Análise de preços do mercado imobiliário em Seia, Guarda. Dados de 241 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €65.000.
Preço Mediano
€65.000
Preço / m²
€741
Área Média
1.027 m²
Imóveis à Venda
241
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €139.000 | €141.250 | €1.404 | 109 m² | 8 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €102.500 | €890 | 174 m² | 100 |
| Terreno | €37.500 | €62 | 6.013 m² | 93 |
| Quinta | €212.500 | €1.203 | 1.635 m² | 18 |
| Apartamento | €139.000 | €1.270 | 117 m² | 10 |
| Loja | €450 | €6 | 96 m² | 5 |
| Lote | €45.000 | N/A | N/A | 4 |
| Armazém | €260.000 | €436 | 1.122 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €809 | €919 | €858 | €831 | €818 | €824 | €885 | €937 | €971 |
| Preço Real (Transação) | €519 | €500 | €497 | €517 | €517 | €563 | €625 | €619* | €642* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -36% | -46% | -42% | -38% | -37% | -32% | -29% | -34%* | -34%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +20%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Seia
Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros
Santiago
Seia
Paranhos
São Romão
Tourais e Lajes
Santa Marinha e São Martinho
Sameice e Santa Eulália
Torrozelo e Folhadosa
Travancinha
Santa Comba
Carragozela e Várzea de Meruge
Sabugueiro
Sazes da Beira
Paranhos da Beira
Alvoco da Serra
Pinhanços
Vide e Cabeça
Outros Concelhos em Guarda
Guarda
Gouveia
Celorico da Beira
Sabugal
Fornos de Algodres
Pinhel
Figueira de Castelo Rodrigo
Almeida
Trancoso
Vila Nova de Foz Côa
Manteigas
Aguiar da Beira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Seia em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Seia é de €65.000, com base em 241 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €741/m².
Qual o preço por m² em Seia?
O preço mediano por m² em Seia é de €741/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Seia?
Um apartamento T2 em Seia tem um preço mediano de €139.000, com uma área média de 109 m². O preço por m² é de €1.404/m², com base em 8 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Seia?
Em Seia, o preço mediano de um apartamento é de €139.000 e o de uma moradia é de €102.500. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Seia?
Existem 241 imóveis à venda em Seia, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.