Preços de Imóveis em Seia
Análise de preços do mercado imobiliário em Seia, Guarda. Dados de 405 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €57.500.
Preço Mediano
€57.500
Preço / m²
€874
Área Média
261 m²
Imóveis à Venda
405
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €145.000 | €146.417 | €1.610 | 93 m² | 6 |
| T3 | €267.500 | €286.500 | €2.262 | 106 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €32.200 | €63 | 1.045 m² | 177 |
| Moradia | €95.000 | €887 | 167 m² | 156 |
| Quinta | €110.000 | €1.027 | 277 m² | 41 |
| Apartamento | €160.000 | €1.953 | 95 m² | 11 |
| Loja | €850 | €620 | 110 m² | 7 |
| Outro | €699.000 | €1.479 | 478 m² | 5 |
| Armazém | €204.950 | €473 | 1.066 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €809 | €919 | €858 | €831 | €818 | €824 | €885 | €937 | €971 |
| Preço Real (Transação) | €519 | €500 | €497 | €517 | €517 | €563 | €625 | €619* | €642* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -36% | -46% | -42% | -38% | -37% | -32% | -29% | -34%* | -34%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +20%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Seia
Tourais e Lajes
Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros
Santiago
Paranhos
Seia
Sameice e Santa Eulália
Sandomil
Carragozela e Várzea de Meruge
São Romão
Santa Marinha e São Martinho
Sabugueiro
Travancinha
Loriga
Torrozelo e Folhadosa
Sazes da Beira
Pinhanços
Santa Comba
Valezim
Outros Concelhos em Guarda
Guarda
Gouveia
Celorico da Beira
Sabugal
Fornos de Algodres
Pinhel
Trancoso
Figueira de Castelo Rodrigo
Manteigas
Almeida
Vila Nova de Foz Côa
Mêda
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Seia em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Seia é de €57.500, com base em 405 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €874/m².
Qual o preço por m² em Seia?
O preço mediano por m² em Seia é de €874/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Seia?
Um apartamento T2 em Seia tem um preço mediano de €145.000, com uma área média de 93 m². O preço por m² é de €1.610/m², com base em 6 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Seia?
Em Seia, o preço mediano de um apartamento é de €160.000 e o de uma moradia é de €95.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Seia?
Existem 405 imóveis à venda em Seia, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.