Melhores apartamentos à venda em Seia

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Seia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 216 m² por €230.000 (1.066 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por António Oliveira (Expertimo Portugal); 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €162.500 (1.113 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Axado Imobiliária (Axado- Negócios Imobiliários); 3.º Apartamento T4 de 115 m² por €159.250 (1.385 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Santos (RE/MAX Magistral 6). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €188.000, ou 1.814 €/m² (metade dos anúncios entre 1.556 e 2.084 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (27), Casa Yes (15), Idealista (5), OLX (3), RE/MAX (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €230.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.814 €/m² em Seia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.