Melhores casas à venda em Seia
Freguesia de Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Seia · inclui Seia, São Romão, Lapa dos Dinheiros
Ranking das 73 casas à venda em Seia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, ERA, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.689 €
- 1.066–2.045 €/m²
- Preço mediano
- €188.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Seia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Seia são hoje: 1.º Moradia de 50 m² por €25.000 (500 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Seia; 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €162.500 (1.113 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Axado Imobiliária (Axado- Negócios Imobiliários); 3.º Moradia T3 de 120 m² por €100.000 (833 €/m², 41% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.689 €/m² em Seia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Seia34 anúncios · mediana 1.814 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €162.500 | 146 | 1.113 |
| Imovirtual | Axado ImobiliáriaAxado- Negócios Imobiliários | |
| 2 |  | Apartamento T4 | €159.250 | 115 | 1.385 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Patrícia SantosRE/MAX Magistral 6 |
| 3 |  | Apartamento T3 | €195.000 | 125 | 1.560 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Hélder NercioRE/MAX Magistral 6 |
| 4 | Apartamento T3 | €150.000 | 100 | 1.500 |
| Imovirtual | Mountain Home - Med Imobiliária Unip LdaMountain Home Imobiliária | |
| 5 |  | Apartamento T2 | €130.000 | 75 | 1.733 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Hélder NercioRE/MAX Magistral 6 |
Melhores moradias em Seia39 anúncios · mediana 1.326 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia | €25.000 | 50 | 500 |
| ERA | ERA Seia |
| 2 | Moradia T3 | €100.000 | 120 | 833 |
| Imovirtual | — | |
| 3 | Moradia T0 | €48.000 | 95 | 505 |
| Imovirtual | Mountain Home - Med Imobiliária Unip LdaMountain Home Imobiliária | |
| 4 |  | Moradia T4 | €99.000 | 180 | 550 |
| Casa Yes | ImoAugusto |
| 5 |  | Moradia T3 | €185.000 | 188 | 984 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Magistral 6 |
Melhores casas em Seia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual43 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €162.500
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €100.000
- 3.Moradia T0 · 95 m² · €48.000
Casas no Casa Yes35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €99.000
- 2.Moradia T3 · 188 m² · €185.000
- 3.Apartamento T4 · 115 m² · €159.250
Casas no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 188 m² · €185.000
- 2.Apartamento T4 · 115 m² · €159.250
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €195.000
Casas no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 188 m² · €185.000
- 2.Apartamento T4 · 115 m² · €159.250
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €195.000
Casas no ERA9 anúncios
- 1.Moradia · 50 m² · €25.000
Todas as casas à venda em Seia
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €25.000
Moradia em Banda / Seia, Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros
Moradia · 50 m² · 500 €/m²
Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Seia · online há 6 meses
49% abaixo da freguesiaERA Seia
€162.500
Apartamento T3 no Centro de Seia - Conforto e Conveniência às Porta...
Apartamento T3 · 146 m² · 1.113 €/m²
Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Seia · online há 1 mês
37% abaixo da freguesiaAxado Imobiliária · Axado- Negócios Imobiliários
Veja as 73 casas à venda em Seia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Seia | 6 | 2.239 € | €147.250 |
| T2 em Seia | 24 | 1.924 € | €196.000 |
| T3 em Seia | 17 | 1.500 € | €195.000 |
| T4 em Seia | 11 | 1.162 € | €205.000 |
| T5+ em Seia | 13 | 1.033 € | €319.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Seia.
Quais as melhores casas à venda em Seia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Seia são hoje: 1.º Moradia de 50 m² por €25.000 (500 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Seia; 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €162.500 (1.113 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Axado Imobiliária (Axado- Negócios Imobiliários); 3.º Moradia T3 de 120 m² por €100.000 (833 €/m², 41% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Seia?
Apartamentos: preço mediano €188.000, 1.814 €/m² (metade entre 1.556 e 2.084 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Seia?
Moradias: preço mediano €205.000, 1.326 €/m² (metade entre 797 e 1.798 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Seia?
Imovirtual (43), Casa Yes (35), Idealista (18), RE/MAX (16), ERA (9), OLX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Seia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €319.000 (menos 8%); Apartamento T4 a €230.000 (menos 6%); Moradia T2 a €220.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Seia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.689 €/m² em Seia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.