Moradia T4 à venda em Amora, Seixal

10% acima da zona

4.611 €/m² face à mediana de 4.208 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Inserida na prestigiada Quinta da Charnequinha, Foros de Amora, esta extraordinária moradia T4 pronta a habitar representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de gama alta, combinando arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva, acabamentos premium e soluções tecnológicas de última geração. Com uma forte aposta na eficiência energética e inovação, a construção integra sistemas avançados que garantem redução de consumos, conforto térmico superior e elevada durabilidade, tornando esta moradia não só uma escolha de estilo de vida, mas também um investimento sólido e inteligente. A localização é outro dos seus grandes trunfos: situada num ambiente residencial exclusivo e tranquilo, beneficia de excelentes acessos às principais vias, proximidade da Praia da Fonte da Telha, campo de golf, escolas, comércio e serviços. Distribuição do Imóvel: • Ampla sala de estar e cozinha totalmente equipada de marca BOSCH; placa de indução BORA PURE, com exaustão incorporada, em conceito de open space, com excelente luminosidade natural e ligação fluida aos espaços exteriores; • 1 quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou apoio; • 1 casa de banho completa; • 3 suítes generosas com casas de banho integradas de design contemporâneo; • Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar – AEG; • Cave com 47 m² equipada com piso radiante hidráulico e teto falso. Descrição técnica: • Sistema de climatização com ventiloconvetores embutidos no teto, para arrefecimento rápido, eficiente e silencioso; • Piso radiante hidráulico em toda a habitação, garantindo conforto térmico uniforme em todas as divisões; • Bomba de calor BOSCH; • Recuperador de calor com conduta em divisões do de elevada eficiência, proporcionando ambiente acolhedor e redução de consumos; • Aspiração central ASPILUSA • Som de ambiente -FONESTAR • Pavimento flutuante laminado Quick Step – ELIGNA • Janelas de abrir de 2 folhas e vão fixo e oscilo batente – CORTIZO;vidro duplo e proteção solar PLANITHERM 4S; • Estores térmicos elétricos; • Louças sanitárias - ROCA e torneiras -BRUMA; torneira duche termostáticas BRUMA; base de duche italiano; • Iluminação led; • Pré-instalação de sistema de videovigilância. Exterior: • Garagem: instalação da WallBox; pavimento cerâmico antiderrapante – MAGRES; • Portão exterior com automatismo elétrico; • Piscina revestida a pastilha, tratamento por eletrolise de sal e regulador de PH automático; Iluminação LED – RGB;; • Churrasqueira; • Pavimentos cerâmicos – MAGRES; • Iluminação exterior em LED. Mais do que uma moradia, esta é uma proposta residencial de elevado prestígio, pensada para quem procura um estilo de vida distinto. Agende uma visita e venha conhecer todos os detalhes deste projeto único!