Apartamento T2 à venda em Corroios, Seixal

6% abaixo da zona

3.529 €/m² face à mediana de 3.738 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2, com áreas generosas e uma cave grande com casa de banho e janela, numa localização priviligiada, simultaneamente perto dos grandes centros urbanos e praia, na Quinta da Marialva, em Corroios. Imóvel não disponível para partilha. Este apartamento, com 81m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luminosidade natural e uma cave com janela e casa de banho, que pode ser ligada e fazer um T3, um ginásio, um escritório ou um closet. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, a 50 metros do centro de saúde e escolas. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de meio corpo, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho prático e funcional e possui uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com banheira e lavatório com armário. A casa de banho social possui banheira, lavatório com arrumação e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Duas despensas autónomas - Pré-instalação para som ambiente - Videoporteiro - Porta blindada Dierre de alta segurança - Sistema de alarme - Arrecadação O imóvel possui uma divisão enorme na cave, com janela e casa de banho, ideal para a concretização de um duplex ou dar asas à sua imaginação. A ligação pode ser efetuada por uma das arrecadações ou hall sem estragar o layout da casa. Este apartamento está situado em Corroios, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Corroios, a 500 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a Margem Sul, em particular da A2 e Estrada Nacional 10. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Mercadona, Pingo Doce, My Auchan e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, centro de saúde, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais e escolas. Apenas a 1 minuto dos comboios da Fertagus e próximo do Parque Urbano da Quinta da Marialva - ideal para a prática de vários desportos, para além de palco habitual de concertos e outros eventos do Almada Fórum, e das cobiçadas praias da região e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.