Melhores casas à venda em Sesimbra (Santiago)
Ranking das 349 casas à venda em Sesimbra (Santiago), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.330 €
- 4.153–6.897 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 32
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Sesimbra (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sesimbra (Santiago) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 208 m² por €633.000 (3.048 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Bravo (CENTURY 21 Tipy Family Boulevard); 2.º Moradia T4 de 226 m² por €459.000 (2.031 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace); 3.º Moradia T4 de 266 m² por €530.000 (1.992 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Torres Novas / Ds Entroncamento e Leclerc (Decisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.330 €/m² em Sesimbra (Santiago). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sesimbra (Santiago)300 anúncios · mediana 5.504 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €633.000 | 208 | 3.048 |
| Casa Yes, Century 21 | Rui BravoCENTURY 21 Tipy Family Boulevard |
| 2 | Apartamento T2 | €295.000 | 95 | 3.105 |
| Imovirtual | Sol da Villa | |
| 3 |  | Apartamento T1 | €125.000 | 33 | 3.788 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Prestige |
| 4 |  | Apartamento T2 | €298.500 | 100 | 2.985 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T1 | €599.500 | 143 | 4.206 |
| Casa Yes, Century 21, RE/MAX | Ricardo MaltinhaRE/MAX ReOriente |
Ver o ranking completo de apartamentos em Sesimbra (Santiago) →
Melhores moradias em Sesimbra (Santiago)49 anúncios · mediana 4.564 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €459.000 | 226 | 2.031 |
| Imovirtual, OLX | Pedro AlmeidaImoace | |
| 2 |  | Moradia T4 | €530.000 | 266 | 1.992 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Torres Novas / Ds Entroncamento e LeclercDecisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc |
| 3 |  | Moradia T5 | €630.000 | 350 | 1.800 |
| Idealista | A Imobiliária da Lagoa |
| 4 |  | Moradia T3 | €645.000 | 225 | 2.867 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
| 5 |  | Moradia T3 | €600.000 | 162 | 3.704 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
Melhores casas em Sesimbra (Santiago) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista201 anúncios
- 1.Moradia T4 · 266 m² · €530.000
- 2.Apartamento T1 · 33 m² · €125.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €298.500
Casas no Casa Yes178 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 208 m² · €633.000
- 2.Apartamento T1 · 33 m² · €125.000
- 3.Apartamento T1 · 143 m² · €599.500
Casas no OLX132 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €459.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €530.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €300.000
Casas no Imovirtual129 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €459.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €530.000
- 3.Apartamento T2 · 95 m² · €295.000
Casas no RE/MAX76 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 33 m² · €125.000
- 2.Apartamento T1 · 143 m² · €599.500
- 3.Apartamento T1 · 219 m² · €772.000
Casas no Century 2130 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 208 m² · €633.000
- 2.Apartamento T1 · 143 m² · €599.500
- 3.Apartamento T1 · 181 m² · €706.025
Casas no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 162 m² · €600.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €395.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €618.000
Casas no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 77 m² · €300.000
- 2.Apartamento T1 · 72 m² · €365.000
- 3.Moradia T3 · 146 m² · €679.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 78 m² · €275.000
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €430.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 160 m² · €478.000
Todas as casas à venda em Sesimbra (Santiago)
349 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €633.000
T2 em Sesimbra com vista mar e piscina panorâmica
Apartamento T2 · 208 m² · 3.048 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 1 mês
Baixou 24%40% abaixo da freguesiaRui Bravo · CENTURY 21 Tipy Family Boulevard
€459.000
Ampla moradia T4 c/nova e pronta a habitar junto a Sesimbra
Moradia T4 · 226 m² · 2.031 €/m²
Sesimbra (Santiago), Sesimbra · online há 19 dias
Baixou 2%42% abaixo da freguesiaPedro Almeida · Imoace
Veja as 349 casas à venda em Sesimbra (Santiago)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra (Santiago), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Sesimbra (Santiago) | 44 | 7.020 € | €437.882 |
| T1 em Sesimbra (Santiago) | 96 | 5.933 € | €484.500 |
| T2 em Sesimbra (Santiago) | 111 | 5.140 € | €515.000 |
| T3 em Sesimbra (Santiago) | 71 | 4.649 € | €895.000 |
| T4 em Sesimbra (Santiago) | 14 | 3.641 € | €639.500 |
| T5+ em Sesimbra (Santiago) | 13 | 4.572 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sesimbra (Santiago).
Quais as melhores casas à venda em Sesimbra (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sesimbra (Santiago) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 208 m² por €633.000 (3.048 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Bravo (CENTURY 21 Tipy Family Boulevard); 2.º Moradia T4 de 226 m² por €459.000 (2.031 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace); 3.º Moradia T4 de 266 m² por €530.000 (1.992 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Torres Novas / Ds Entroncamento e Leclerc (Decisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sesimbra (Santiago)?
Apartamentos: preço mediano €516.000, 5.504 €/m² (metade entre 4.277 e 7.041 €/m²), em 300 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sesimbra (Santiago)?
Moradias: preço mediano €655.000, 4.564 €/m² (metade entre 3.487 e 5.587 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sesimbra (Santiago)?
Idealista (201), Casa Yes (178), OLX (132), Imovirtual (129), RE/MAX (76), Century 21 (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sesimbra (Santiago)?
Nos últimos 30 dias, 32 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €633.000 (menos 24%); Moradia T4 a €459.000 (menos 2%); Apartamento T1 a €125.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sesimbra (Santiago)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.330 €/m² em Sesimbra (Santiago)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.