Melhores casas à venda em Sesimbra (Castelo)
Ranking das 584 casas à venda em Sesimbra (Castelo), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Century 21, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.912 €
- 3.075–5.266 €/m²
- Preço mediano
- €559.500
- Baixaram de preço
- 40
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores casas à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T4 de 180 m² por €359.000 (1.994 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 350 m² por €645.000 (1.843 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Estilincognito Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 284 m² por €625.000 (2.201 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.912 €/m² em Sesimbra (Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sesimbra (Castelo)155 anúncios · mediana 3.962 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €500.000 | 192 | 2.604 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Predial Piedense Soc Med Imob Unip Lda |
| 2 |  | Apartamento T1 | €230.000 | 69 | 3.333 |
| Idealista | Lion Houses |
| 3 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 168 | 2.292 |
| Idealista | Ímpar Casa |
| 4 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 200 | 1.925 |
| Idealista | F I N A | H O M e S |
| 5 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 200 | 1.975 |
| Idealista | Ímpar Casa |
Ver o ranking completo de apartamentos em Sesimbra (Castelo) →
Melhores moradias em Sesimbra (Castelo)429 anúncios · mediana 3.909 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €359.000 | 180 | 1.994 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T5 | €645.000 | 350 | 1.843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Estilincognito Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €625.000 | 284 | 2.201 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PrimeHouse |
| 4 |  | Moradia T3 | €449.000 | 194 | 2.314 |
| Idealista | Henrique Amigo |
| 5 |  | Moradia T4 | €645.000 | 304 | 2.122 |
| Idealista | Main Stone |
Melhores casas em Sesimbra (Castelo) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista395 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 2.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 194 m² · €449.000
Casas no Casa Yes231 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 2.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
- 3.Apartamento T2 · 192 m² · €500.000
Casas no Imovirtual219 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €359.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 3.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
Casas no OLX203 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €359.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 3.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
Casas no Century 2145 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 123 m² · €342.500
- 2.Moradia T3 · 121 m² · €410.000
- 3.Moradia T4 · 247 m² · €690.000
Casas no RE/MAX45 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €469.000
- 2.Moradia T4 · 464 m² · €950.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €548.000
Casas no KW21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €510.000
- 2.Apartamento T4 · 252 m² · €657.000
- 3.Moradia T4 · 150 m² · €430.000
Casas no IAD21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €585.000
- 2.Moradia T2 · 121 m² · €500.000
- 3.Moradia T3 · 127 m² · €430.000
Casas no CustoJusto20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T2 · 121 m² · €500.000
- 3.Moradia T3 · 127 m² · €430.000
Casas no ERA16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €510.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 176 m² · €600.000
Casas no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 182 m² · €560.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €390.000
Casas no Predimed6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €645.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €655.000
Casas no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 123 m² · €598.000
Todas as casas à venda em Sesimbra (Castelo)
584 imóveis no mercado, de todos os portais.
€359.000
Moradia no centro da Cotovia, Sesimbra
Moradia T4 · 180 m² · 1.994 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 6 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
- €645.000
Moradia independente à venda na Rua do Sobreiro, 13
Moradia T5 · 350 m² · 1.843 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 18 dias
49% abaixo da freguesia+1Estilincognito Mediação Imobiliária
Veja as 584 casas à venda em Sesimbra (Castelo)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra (Castelo), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Sesimbra (Castelo) | 17 | 6.531 € | €345.000 |
| T1 em Sesimbra (Castelo) | 33 | 5.508 € | €358.000 |
| T2 em Sesimbra (Castelo) | 99 | 4.699 € | €431.000 |
| T3 em Sesimbra (Castelo) | 234 | 3.705 € | €558.500 |
| T4 em Sesimbra (Castelo) | 135 | 3.663 € | €665.000 |
| T5+ em Sesimbra (Castelo) | 66 | 3.589 € | €845.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra (Castelo). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sesimbra (Castelo).
Quais as melhores casas à venda em Sesimbra (Castelo)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sesimbra (Castelo) são hoje: 1.º Moradia T4 de 180 m² por €359.000 (1.994 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 350 m² por €645.000 (1.843 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Estilincognito Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 284 m² por €625.000 (2.201 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeHouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sesimbra (Castelo)?
Apartamentos: preço mediano €420.000, 3.962 €/m² (metade entre 3.073 e 5.587 €/m²), em 155 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sesimbra (Castelo)?
Moradias: preço mediano €630.000, 3.909 €/m² (metade entre 3.081 e 5.108 €/m²), em 429 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sesimbra (Castelo)?
Idealista (395), Casa Yes (231), Imovirtual (219), OLX (203), Century 21 (45), RE/MAX (45) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sesimbra (Castelo)?
Nos últimos 30 dias, 40 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €645.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €690.000 (menos 7%); Moradia T3 a €499.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sesimbra (Castelo)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.912 €/m² em Sesimbra (Castelo)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.