Apartamento T2 à venda em S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça, Setúbal

28% acima da zona

3.938 €/m² face à mediana de 3.067 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Procura um imóvel moderno, pronto a habitar e numa localização central e estratégica em Setúbal? Apresentamos este excelente Apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um edifício com elevador na bem conhecida zona da Praça do Brasil a poucos metros da estação de comboios de Setúbal. Esta é a localização mais central da cidade. Com uma área bruta privativa de 67 m² complementada por 10,46 m² de área dependente (marquise e varanda), esta casa destaca-se pelo seu design funcional, luminosidade natural e aproveitamento inteligente de espaços. Destaques do Imóvel:  Zona Social (Open Space Moderno e Versátil): o Cozinha e sala integradas num amplo conceito open space, ideais para convívio e conforto no dia a dia. o Balcão multifuncional: perfeitamente concebido para funcionar como mesa de refeições, apoio na preparação de pratos ou o espaço ideal para relaxar e beber um vinho com a família e amigos. o Cozinha totalmente equipada: móveis novos e modernos, equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e esquentador a gás. Instalação pronta para máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. o Acesso a uma prática marquise.  Zona Privada e Conforto: o Dois quartos acolhedores:  Um dos quartos conta com um espaçoso roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa.  O outro quarto dispõe de acesso a uma marquise adicional. o Casa de banho: completa, moderna e com acabamentos contemporâneos. o Hall de entrada: com teto rebaixado e armário/espaço de arrumação integrado.  Acabamentos e Equipamentos: o caixilharia com vidros duplos (garantindo isolamento térmico e acústico). o Teto rebaixado com iluminação embutida. o Porta blindada de alta segurança. o Vídeo porteiro.  Edifício e Envolvente: o Prédio servido por elevador. o Localização privilegiada na Praça do Brasil / União de Freguesias de Setúbal, a poucos passos de transportes públicos (estação de comboios/autocarros), supermercados, comércio, serviços, escolas e acessos à A2 e praias da Arrábida. Outras Informações (Resumo Técnico):  Tipologia: T2 (3 divisões)  Piso: 1.º Andar (com elevador)  Área Bruta Privativa: 67,00 m²  Área Bruta Dependente: 10,46 m²  Localização: Rua Olavo Bilac, Setúbal Não perca esta oportunidade! Ligue já e agende a sua visita.