Apartamento T3 à venda em S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça, Setúbal

3% abaixo da zona

2.983 €/m² face à mediana de 3.067 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Procura a exclusividade de um espaço exterior privado aliada ao conforto de um apartamento com equilíbrio perfeito entre a modernidade e a tradição? Apresentamos este fantástico T3 - R/C , no coração de Setúbal - Bairro do Montalvão, onde a modernidade e a localização estratégica se encontram. Este imóvel não é apenas uma renovação; é uma reconstrução total com acabamentos premium, ideal para quem exige qualidade e não quer preocupações com obras. O que torna esta casa especial: * Terraço Privativo (15m²): Um verdadeiro refúgio urbano. Com iluminação e acesso direto à rua, é o espaço perfeito para o seu café da manhã, receber amigos ou para os seus animais de estimação. * Cozinha de Chef em Open Space: Espaçosa (15m²), totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquinas de lavar e secar). * Eficiência e Silêncio: Certificação Classe B-. Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidro duplo e isolamento exterior em Capoto, garantindo que a sua casa se mantém fresca no verão e quente no inverno, com o máximo de poupança energética. * Zona de Descanso: Uma suíte acolhedora e dois quartos versáteis, com roupeiros embutidos de design moderno. * Tecnologia e Segurança: Domótica básica com vídeo porteiro acessível pelo telemóvel, ar condicionado instalado e pré-instalação para painéis solares. 📍 Viver em Setúbal - Montalvão é ter tudo à mão: * A 10 minutos a pé da icónica Avenida Luísa Todi. * Rodeado por zonas verdes: Parque da Algodeia e Jardim do Bonfim. * Estacionamento gratuito e fácil à porta. * Acessos imediatos à Auto estrada e à estação da Fertagus (Lisboa em 50 min). Áreas: * Área Bruta: 114 m² | Área Útil: 77,54 m² * Pátio: 15 m² Este é o imóvel ideal para quem valoriza o centro histórico de Setúbal, mas não abdica do conforto de uma construção nova . Agende hoje mesmo a sua visita e venha estrear a sua nova casa! Nota: Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal. Tratamos de todo o seu processo de financiamento sem custos e com as melhores condições do mercado. Partilha 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.