Melhores T0 à venda em Sever do Vouga

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Sever do Vouga são hoje: 1.º Moradia T0 de 270 m² por €275.000 (1.019 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Gaiphedra, Sociedade de Mediação imobiliária Lda; 2.º Moradia T0 de 189 m² por €250.000 (1.323 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Medigreen - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €135.000, 703 €/m² (metade entre 651 e 900 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Casa Yes (3), RE/MAX (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €275.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 703 €/m² em Sever do Vouga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.