Melhores T3 à venda em Sever do Vouga
Ranking dos 49 T3 à venda em Sever do Vouga, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.531 €
- 907–2.156 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Sever do Vouga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sever do Vouga são hoje: 1.º Moradia T3 de 270 m² por €285.000 (1.056 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Mougueira (Predimed Prime); 2.º Moradia T3 de 174 m² por €210.000 (1.205 €/m²), anunciado por Andreia Miranda (iad Portugal); 3.º Moradia T3 de 223 m² por €465.000 (2.085 €/m²), anunciado por Lucilia Queiroz (KW Area Aveiro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.531 €/m² em Sever do Vouga. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Cedrim e Paradela | €285.000 | 270 | 1.056 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Álvaro MougueiraPredimed Prime |
| 2 |  | Moradia T3 · Sever do Vouga | €210.000 | 174 | 1.205 |
| IAD | Andreia Mirandaiad Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 · Pessegueiro do Vouga | €465.000 | 223 | 2.085 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Lucilia QueirozKW Area Aveiro |
| 4 |  | Moradia T3 · Sever do Vouga | €180.000 | 178 | 1.011 |
| ERA | ERA Aveiro |
| 5 |  | Moradia T3 · Sever do Vouga | €275.000 | 110 | 2.500 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Arcada Oliveira do Bairro |
| 6 |  | Moradia T3 · Cedrim | €289.700 | 115 | 2.519 |
| Idealista | Oliveira de AzeméisEm Casa |
| 7 |  | Moradia T3 · Cedrim e Paradela | €275.000 | 135 | 2.037 |
| ERA | ERA Vale de Cambra |
Melhores T3 em Sever do Vouga por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 223 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €275.000
- 3.Moradia T3 · 115 m² · €289.700
T3 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
- 2.Moradia T3 · 223 m² · €465.000
T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €275.000
T3 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €275.000
T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
T3 no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 135 m² · €275.000
T3 no KW4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 223 m² · €465.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 174 m² · €210.000
Todos os T3 à venda em Sever do Vouga
49 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Moradia T3 em Cedrim e Paradela
Moradia T3 · 270 m² · 1.056 €/m²
Cedrim e Paradela, Sever do Vouga · online há 2 meses
33% abaixo da freguesiaÁlvaro Mougueira · Predimed Prime
- €210.000
Casa/Moradia em Sever do Vouga
Moradia T3 · 174 m² · 1.205 €/m²
Sever do Vouga, Sever do Vouga · online há 1 mês
Baixou 19%Andreia Miranda · iad Portugal
Veja os 49 T3 à venda em Sever do Vouga
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sever do Vouga, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Sever do Vouga | 49 | 1.531 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sever do Vouga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Sever do Vouga
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Sever do Vouga.
Quais os melhores T3 à venda em Sever do Vouga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sever do Vouga são hoje: 1.º Moradia T3 de 270 m² por €285.000 (1.056 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Mougueira (Predimed Prime); 2.º Moradia T3 de 174 m² por €210.000 (1.205 €/m²), anunciado por Andreia Miranda (iad Portugal); 3.º Moradia T3 de 223 m² por €465.000 (2.085 €/m²), anunciado por Lucilia Queiroz (KW Area Aveiro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Sever do Vouga?
Moradias: preço mediano €285.000, 1.531 €/m² (metade entre 907 e 2.156 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Sever do Vouga?
Idealista (23), Casa Yes (21), Imovirtual (16), OLX (9), CustoJusto (7), ERA (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Sever do Vouga?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €210.000 (menos 19%); Moradia T3 a €465.000 (menos 5%); Moradia T3 a €275.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Sever do Vouga?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.531 €/m² em Sever do Vouga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.