Melhores T4 à venda em Sever do Vouga
Ranking dos 16 T4 à venda em Sever do Vouga, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, IAD) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.051 €
- 1.480–2.336 €/m²
- Preço mediano
- €332.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Sever do Vouga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Sever do Vouga são hoje: 1.º Moradia T4 de 301 m² por €488.500 (1.623 €/m², 21% abaixo do concelho), anunciado por Norberto Francisco (Imosolo Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 474 m² por €600.000 (1.266 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Correia (Fradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda); 3.º Moradia T4 de 135 m² por €275.000 (2.037 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Ermesinde (Nova Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.051 €/m² em Sever do Vouga. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · dornelas | €488.500 | 301 | 1.623 |
| Idealista | Norberto FranciscoImosolo Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · Talhadas | €600.000 | 474 | 1.266 |
| Idealista | Luís CorreiaFradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda |
| 3 |  | Moradia T4 · Paradela | €275.000 | 135 | 2.037 |
| Idealista | ErmesindeNova Imobiliária |
Melhores T4 em Sever do Vouga por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 301 m² · €488.500
- 2.Moradia T4 · 474 m² · €600.000
- 3.Moradia T4 · 135 m² · €275.000
Todos os T4 à venda em Sever do Vouga
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €488.500
Moradia independente à venda em calçada aido de alem, 3740 -417
Moradia T4 · 301 m² · 1.623 €/m²
dornelas, Sever do Vouga · online há 19 dias
21% abaixo do concelhoNorberto Francisco · Imosolo Imobiliária
- €600.000
Moradia independente à venda em Talhadas
Moradia T4 · 474 m² · 1.266 €/m²
Talhadas, Sever do Vouga · online há 19 dias
11% abaixo da freguesiaLuís Correia · Fradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda
Veja os 16 T4 à venda em Sever do Vouga
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Preços de venda em Sever do Vouga, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Sever do Vouga | 16 | 2.051 € | €332.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sever do Vouga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Sever do Vouga
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Sever do Vouga.
Quais os melhores T4 à venda em Sever do Vouga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Sever do Vouga são hoje: 1.º Moradia T4 de 301 m² por €488.500 (1.623 €/m², 21% abaixo do concelho), anunciado por Norberto Francisco (Imosolo Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 474 m² por €600.000 (1.266 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Correia (Fradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda); 3.º Moradia T4 de 135 m² por €275.000 (2.037 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Ermesinde (Nova Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Sever do Vouga?
Moradias: preço mediano €345.000, 2.065 €/m² (metade entre 1.522 e 2.448 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Sever do Vouga?
Idealista (7), Imovirtual (4), Casa Yes (3), ERA (2), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Sever do Vouga?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €275.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Sever do Vouga?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.051 €/m² em Sever do Vouga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.