Melhores moradias à venda em Silves
Ranking das 243 moradias à venda em Silves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.561 €
- 3.058–6.371 €/m²
- Preço mediano
- €743.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Silves são hoje: 1.º Moradia T4 de 138 m² por €380.000 (2.754 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Oliveira (Predimed Portimão); 2.º Moradia T3 de 159 m² por €390.000 (2.453 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 117 m² por €325.000 (2.778 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João santos (Servesul). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.561 €/m² em Silves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €380.000 | 138 | 2.754 |
| Idealista, OLX | Fábio OliveiraPredimed Portimão |
| 2 |  | Moradia T3 | €390.000 | 159 | 2.453 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T2 | €325.000 | 117 | 2.778 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | João santosServesul |
| 4 |  | Moradia T3 | €750.000 | 246 | 3.049 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João santosServesul |
| 5 |  | Moradia T3 | €550.000 | 191 | 2.880 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imojoy Real Estate |
| 6 |  | Moradia T4 | €790.000 | 262 | 3.015 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vernon Algarve Mediação imobiliaria |
| 7 |  | Moradia T6+ | €795.000 | 443 | 1.795 |
| Idealista | Três Espadas - Wieland Wagner, Unipessoal |
| 8 |  | Moradia T6+ | €750.000 | 443 | 1.693 |
| Idealista | Miriam NaiduIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T3 | €770.000 | 304 | 2.533 |
| Idealista | Fine & Country |
| 10 |  | Moradia T3 | €550.000 | 215 | 2.558 |
| Idealista | Mira |
Melhores moradias em Silves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista170 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 159 m² · €390.000
- 3.Moradia T2 · 117 m² · €325.000
Moradias no OLX84 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €380.000
- 2.Moradia T2 · 117 m² · €325.000
- 3.Moradia T3 · 246 m² · €750.000
Moradias no Imovirtual83 anúncios
- 1.Moradia T2 · 117 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €750.000
- 3.Moradia T3 · 191 m² · €550.000
Moradias no Casa Yes83 anúncios
- 1.Moradia T3 · 191 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 262 m² · €790.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €500.000
Moradias no CustoJusto19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 117 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 151 m² · €475.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €360.000
Moradias no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €348.000
- 2.Moradia T2 · 52 m² · €280.000
Moradias no Century 2113 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €559.500
- 2.Moradia T2 · 61 m² · €265.000
Moradias no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 163 m² · €599.000
Moradias no KW5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €280.000
Moradias no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 334 m² · €750.000
Todas as moradias à venda em Silves
243 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Casa ou moradia à venda no Centro da Cidade
Moradia T4 · 138 m² · 2.754 €/m²
Silves, Silves · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaFábio Oliveira · Predimed Portimão
- €390.000
Moradia independente à venda na N124 s/n
Moradia T3 · 159 m² · 2.453 €/m²
Silves, Silves · online ontem
49% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 243 moradias à venda em Silves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Silves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Silves | 14 | 3.904 € | €252.500 |
| Moradias T2 em Silves | 52 | 4.609 € | €383.500 |
| Moradias T3 em Silves | 84 | 5.106 € | €727.500 |
| Moradias T4 em Silves | 57 | 5.337 € | €1.120.000 |
| Moradias T5+ em Silves | 36 | 3.373 € | €975.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Silves.
Quais as melhores moradias à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Silves são hoje: 1.º Moradia T4 de 138 m² por €380.000 (2.754 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Oliveira (Predimed Portimão); 2.º Moradia T3 de 159 m² por €390.000 (2.453 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 117 m² por €325.000 (2.778 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João santos (Servesul). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Silves?
Preço mediano pedido de €743.000, ou 4.561 €/m² (metade dos anúncios entre 3.058 e 6.371 €/m²), em 243 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Silves?
Idealista (170), OLX (84), Imovirtual (83), Casa Yes (83), CustoJusto (19), RE/MAX (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Silves?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €750.000 (menos 6%); Moradia T3 a €750.000 (menos 6%); Moradia T1 a €390.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Silves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.561 €/m² em Silves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.