Melhores T4 à venda em Silves
Ranking dos 58 T4 à venda em Silves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.231 €
- 3.219–7.889 €/m²
- Preço mediano
- €1.114.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Silves são hoje: 1.º Moradia T4 de 138 m² por €380.000 (2.754 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Oliveira (Predimed Portimão); 2.º Moradia T4 de 262 m² por €790.000 (3.015 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vernon Algarve Mediação imobiliaria; 3.º Moradia T4 de 160 m² por €500.000 (3.125 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por João santos (Servesul). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.231 €/m² em Silves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €380.000 | 138 | 2.754 |
| Idealista, OLX | Fábio OliveiraPredimed Portimão |
| 2 |  | Moradia T4 | €790.000 | 262 | 3.015 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vernon Algarve Mediação imobiliaria |
| 3 |  | Moradia T4 | €500.000 | 160 | 3.125 |
| Idealista, Imovirtual | João santosServesul |
| 4 |  | Moradia T4 | €625.000 | 195 | 3.205 |
| Idealista | Imobipera |
| 5 |  | Moradia T4 | €795.000 | 239 | 3.326 |
| Idealista | Yes Team Real Estate |
| 6 |  | Moradia T4 | €995.000 | 305 | 3.262 |
| Idealista | Palm Properties Portugal |
| 7 |  | Moradia T4 | €785.000 | 223 | 3.520 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 8 |  | Moradia T4 | €1.120.000 | 332 | 3.373 |
| Idealista | Isabelle CARBILLETLloyd & Davis |
| 9 |  | Moradia T4 | €895.000 | 262 | 3.416 |
| Idealista | JulietSeaToSky Homes, Algarve |
| 10 |  | Moradia T4 | €799.000 | 227 | 3.520 |
| Idealista | Fine & Country |
Melhores T4 em Silves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 262 m² · €790.000
- 3.Moradia T4 · 160 m² · €500.000
T4 no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 262 m² · €790.000
T4 no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 262 m² · €790.000
- 2.Moradia T4 · 223 m² · €785.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €1.125.000
T4 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 262 m² · €790.000
- 2.Moradia T4 · 160 m² · €500.000
T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €995.000
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Preços de venda em Silves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Silves | 58 | 5.231 € | €1.114.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Silves.
Quais os melhores T4 à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Silves são hoje: 1.º Moradia T4 de 138 m² por €380.000 (2.754 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fábio Oliveira (Predimed Portimão); 2.º Moradia T4 de 262 m² por €790.000 (3.015 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vernon Algarve Mediação imobiliaria; 3.º Moradia T4 de 160 m² por €500.000 (3.125 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por João santos (Servesul). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Silves?
Moradias: preço mediano €1.120.000, 5.337 €/m² (metade entre 3.262 e 8.000 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Silves?
Idealista (46), OLX (22), Casa Yes (19), Imovirtual (13), CustoJusto (4), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Silves?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €795.000 (menos 3%); Moradia T4 a €799.000 (menos 3%); Moradia T4 a €489.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Silves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.231 €/m² em Silves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.