Apartamento T2 à venda em Queluz e Belas, Sintra

13% abaixo da zona

3.350 €/m² face à mediana de 3.841 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 em Belas Clube de Campo com vista para o campo de golfe, acesso privado à piscina e 2 lugares de estacionamento e arrecadeçao.  Uma propriedade diferenciadora no Belas Clube de Campo, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Com cerca de 123 m² de área privativa, este T2 apresenta uma dimensão pouco comum para um apartamento de dois quartos, com uma distribuição confortável e espaços exteriores que ampliam a experiência de habitação. A sala oferece uma vista aberta para o campo de golfe, proporcionando uma envolvente verde e tranquila. Um dos principais elementos diferenciadores encontra-se no segundo quarto, que dispõe de acesso direto a uma zona exterior privada junto à piscina, equipada com espreguiçadeiras. Uma característica rara que permite usufruir da zona de piscina com maior privacidade e comodidade. A propriedade dispõe ainda de terraço com acesso direto à garagem, permitindo uma ligação prática entre a habitação e os dois lugares de estacionamento privativos. Inclui também arrecadação. Em 2025 foi realizada a renovação integral das fachadas do edifício, contribuindo para a conservação e valorização do imóvel. Existe possibilidade de instalação de ar condicionado. Investimento com rendimento atual. O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 1.900 € por mês, representando uma oportunidade para quem procura um imóvel de investimento com rendimento de arrendamento já existente. Para compradores que pretendam utilizar o apartamento como residência própria, o proprietário tratará diretamente da situação com o atual arrendatário. Existe um acordo pessoal entre ambas as partes e o imóvel será entregue livre de ocupantes no momento da escritura. Localização e acessos: A localização permite combinar a tranquilidade de um condomínio rodeado de natureza com acesso rápido aos principais pontos da Grande Lisboa: Lisboa — aproximadamente 15–30 min  Aeroporto de Lisboa — aproximadamente 20–30 min Cascais — aproximadamente 20–35 min Sintra — aproximadamente 15–20 min Praias de Oeiras/Cascais — aproximadamente 20–30 min TASIS Portugal International School — aproximadamente 20–25 min St. Julian’s School — aproximadamente 20–25 min Hospital CUF Sintra — aproximadamente 10–15 min Hospital da Luz — aproximadamente 15–20 min Dentro do próprio Belas Clube de Campo encontram-se ainda Jardim-Escola João de Deus, Health Club, piscina, campos de ténis e padel, restaurantes, minimercado, parafarmácia e segurança 24 horas, permitindo uma vida quotidiana confortável sem necessidade de sair do condomínio.