Melhores casas à venda em Sintra
Ranking das 3.352 casas à venda em Sintra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.942 €
- 3.124–5.280 €/m²
- Preço mediano
- €530.000
- Baixaram de preço
- 302
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 145
Quais as melhores casas à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sintra são hoje: 1.º Moradia T3 de 230 m² por €650.000 (2.826 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Fácil Dialogo; 2.º Apartamento T3 de 298 m² por €555.000 (1.862 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Predipereira Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 117 m² por €290.000 (2.479 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCONSULTOR - Consultoria Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.942 €/m² em Sintra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sintra1877 anúncios · mediana 3.642 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Casal de Cambra | €555.000 | 298 | 1.862 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Predipereira Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 · Queluz | €290.000 | 117 | 2.479 |
| Idealista | IMOCONSULTOR - Consultoria Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 · Rio de Mouro | €230.000 | 94 | 2.447 |
| Casa SAPO, Idealista, KW | Hermogénio FortesKW Ábaco |
| 4 |  | Apartamento T3 · Belas | €785.000 | 292 | 2.688 |
| Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 5 |  | Apartamento T3 · Belas | €760.000 | 319 | 2.382 |
| Idealista, OLX | Espaço a dois |
Melhores moradias em Sintra1475 anúncios · mediana 4.601 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Rio de Mouro | €650.000 | 230 | 2.826 |
| Idealista | Fácil Dialogo |
| 2 |  | Moradia T5 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €1.499.000 | 484 | 3.097 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Leandro VicenteRE/MAX Expo |
| 3 |  | Moradia T3 · São João das Lampas | €585.000 | 238 | 2.458 |
| Idealista, OLX | Predipereira Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €479.000 | 161 | 2.975 |
| Idealista, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 5 |  | Moradia T2 · Almargem do Bispo | €295.000 | 152 | 1.941 |
| Casa SAPO, Idealista, Predimed | Predimed ImoCady |
Melhores casas em Sintra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista2340 anúncios
- 1.Moradia T3 · 230 m² · €650.000
- 2.Apartamento T3 · 298 m² · €555.000
- 3.Apartamento T2 · 117 m² · €290.000
Casas no OLX1400 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 298 m² · €555.000
- 2.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 3.Moradia T3 · 238 m² · €585.000
Casas no Casa Yes1352 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T6+ · 380 m² · €700.000
- 3.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
Casas no Imovirtual1285 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 298 m² · €555.000
- 2.Moradia T6+ · 380 m² · €700.000
- 3.Apartamento T4 · 159 m² · €222.000
Casas no RE/MAX753 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €230.000
Casas no Casa SAPO503 anúncios
- 1.Moradia T2 · 152 m² · €295.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €230.000
- 3.Moradia T6+ · 875 m² · €2.100.000
Casas no KW273 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €230.000
- 2.Moradia T3 · 304 m² · €1.000.000
- 3.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
Casas no Century 21236 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 81 m² · €170.000
- 2.Apartamento T3 · 207 m² · €485.000
- 3.Moradia T5 · 216 m² · €780.000
Casas no ERA164 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.000 m² · €2.100.000
- 2.Moradia T5 · 190 m² · €499.000
- 3.Apartamento T2 · 147 m² · €400.000
Casas no CustoJusto72 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Apartamento T4 · 125 m² · €260.000
- 3.Moradia T4 · 295 m² · €650.000
Casas no Zome53 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €260.000
- 2.Moradia T4 · 208 m² · €683.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €600.000
Casas no Coldwell Banker25 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 113 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €349.900
Casas no IAD21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 2.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 3.Moradia T6+ · 1.000 m² · €2.100.000
Casas no Predimed13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 152 m² · €295.000
- 2.Moradia T6+ · 380 m² · €700.000
- 3.Apartamento T2 · 75 m² · €180.000
Todas as casas à venda em Sintra
3.352 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda na Rinchoa
Moradia T3 · 230 m² · 2.826 €/m²
Rio de Mouro, Sintra · online há 18 dias
Baixou 24%46% abaixo da freguesiaFácil Dialogo
- €555.000
Apartamento T3 à venda em Casal de Cambra
Apartamento T3 · 298 m² · 1.862 €/m²
Casal de Cambra, Sintra · online há 18 dias
Baixou 7%47% abaixo da freguesiaPredipereira Imobiliária
Veja as 3.352 casas à venda em Sintra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Sintra | 40 | 4.354 € | €272.500 |
| T1 em Sintra | 257 | 4.429 € | €274.000 |
| T2 em Sintra | 872 | 3.790 € | €339.250 |
| T3 em Sintra | 942 | 3.641 € | €475.000 |
| T4 em Sintra | 692 | 4.271 € | €877.000 |
| T5+ em Sintra | 549 | 4.286 € | €1.300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Sintra
- Casas à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- Casas à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- Casas à venda em Rio de Mouro· 574
- Casas à venda em Queluz· 757
- Casas à venda em Colares· 328
- Casas à venda em São João das Lampas· 488
- Casas à venda em Agualva· 303
- Casas à venda em Massamá· 299
- Casas à venda em Cacém· 283
- Casas à venda em Almargem do Bispo· 208
- Casas à venda em Casal de Cambra· 88
- Casas à venda em Sintra· 6
- Casas à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sintra.
Quais as melhores casas à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sintra são hoje: 1.º Moradia T3 de 230 m² por €650.000 (2.826 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Fácil Dialogo; 2.º Apartamento T3 de 298 m² por €555.000 (1.862 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Predipereira Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 117 m² por €290.000 (2.479 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCONSULTOR - Consultoria Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sintra?
Apartamentos: preço mediano €352.000, 3.642 €/m² (metade entre 3.035 e 4.560 €/m²), em 1877 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sintra?
Moradias: preço mediano €890.000, 4.601 €/m² (metade entre 3.344 e 6.324 €/m²), em 1475 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sintra?
Idealista (2340), OLX (1400), Casa Yes (1352), Imovirtual (1285), RE/MAX (753), Casa SAPO (503) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sintra?
Nos últimos 30 dias, 302 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €650.000 (menos 24%); Apartamento T3 a €555.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €290.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sintra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.942 €/m² em Sintra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.