Apartamento T3 à venda em Queluz e Belas, Sintra

16% abaixo da zona

3.065 €/m² face à mediana de 3.632 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Em Massamá Norte, numa zona residencial consolidada e muito procurada por famílias, encontra este Apartamento T3 com 155 m² de área bruta** e 125 m² de área útil. Inserido num rés-do-chão alto e beneficia de 3 frentes de exposição solar, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A distribuição interior é equilibrada, separando a zona social da área mais reservada dos quartos. Logo à entrada, o hall dispõe de roupeiros embutidos, proporcionando uma solução prática de arrumação adicional. O apartamento está organizado da seguinte forma: • A sala de estar e jantar, com cerca de 28 m², apresenta boas proporções e diferentes possibilidades de organização entre zona de refeições e espaço de estar. A lareira acrescenta conforto e reforça o ambiente acolhedor da divisão. A sala tem ainda acesso direto a uma varanda, que prolonga o espaço social para o exterior e permite desfrutar da luminosidade característica do apartamento. • A cozinha, com 22,8 m², é um dos espaços de maior dimensão da casa. Totalmente equipada, dispõe de uma extensa área de bancada, numerosos armários para arrumação e espaço suficiente para integrar uma zona de refeições. A dimensão e configuração da cozinha tornam-na especialmente funcional para uma família, sem comprometer a circulação. • Na zona privada encontram-se os 3 quartos. A suite principal, com cerca de 13,5 m², beneficia de roupeiro embutido e casa de banho privativa (5 m²). Os restantes 2 quartos apresentam áreas aproximadas de 12 m² e 11 m², podendo um deles ser facilmente utilizado como escritório, quarto de criança ou espaço de estudo. Esta área é apoiada por uma segunda casa de banho completa (4 m²). O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e foi alvo de melhorias relevantes ao nível do conforto térmico e acústico, destacando-se a caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico. Outro dos elementos diferenciadores deste imóvel é a arrecadação privativa com luz natural e 29 m² de área. O apartamento é vendido parcialmente mobilado e com a cozinha equipada com eletrodomésticos recentes, permitindo uma utilização praticamente imediata. ## Viver em Massamá Norte Situado na Rua Dona Mafalda, em Massamá Norte, o apartamento beneficia de uma localização prática para a vida familiar, numa zona residencial consolidada, tranquila e com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes nas proximidades. A poucos minutos a pé encontram-se padarias, farmácias, cafés, restaurantes e diversos supermercados: Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi, Intermarché e Mercadona. Para quem valoriza os espaços exteriores, o Parque Urbano do Casal da Barota constitui um dos principais pontos de interesse da zona. Com cerca de 50.000 m², oferece percursos pedonais, zonas verdes e equipamentos de lazer, proporcionando um espaço agradável para caminhar, praticar exercício ou usufruir de momentos ao ar livre em família. A localização é igualmente interessante para famílias com crianças, graças à proximidade de escolas e equipamentos de apoio, bem como a parques infantis e espaços de lazer existentes na envolvente. Ao nível dos transportes públicos, existem várias paragens de autocarro a cerca de 3 minutos a pé, servidas por diferentes linhas da Carris Metropolitana, facilitando as deslocações dentro do concelho e a ligação às estações ferroviárias próximas. A Estação de Monte Abraão, integrada na Linha de Sintra, encontra-se a aproximadamente 1 km, permitindo uma ligação prática a Lisboa através de transporte ferroviário. Para quem utiliza automóvel, Massamá Norte beneficia ainda de bons acessos aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente IC19, A16 e CREL/A9, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Oeiras e Cascais. Esta combinação entre ambiente residencial, comércio de proximidade, escolas, zonas verdes e boas acessibilidades torna Massamá Norte uma opção particularmente equilibrada para quem procura viver às portas de Lisboa sem abdicar de espaço e qualidade de vida.