Melhores moradias T3 à venda em Sobral de Monte Agraço
Ranking das 19 moradias T3 à venda em Sobral de Monte Agraço, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.579 €
- 1.810–3.518 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T3 de 100 m² por €189.000 (1.890 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.579 €/m² em Sobral de Monte Agraço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 · Sobral de Monte Agraço | €189.000 | 100 | 1.890 |
| OLX | Particular |
Melhores moradias T3 em Sobral de Monte Agraço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 100 m² · €189.000
Todas as moradias T3 à venda em Sobral de Monte Agraço
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
€189.000
Moradia T3 Sobral Monte Agraço.
Moradia T3 · 100 m² · 1.890 €/m²
Sobral de Monte Agraço, Sobral de Monte Agraço · online há 16 meses
27% abaixo da freguesiaParticular
€469.000Moradia geminada à venda na Rua Terras do Paço, 9
Moradia T3 · 149 m² · 3.148 €/m²
Sapataria, Sobral de Monte Agraço · online há 19 dias
8% acima da freguesia
+1One Family
Veja as 19 moradias T3 à venda em Sobral de Monte Agraço
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Preços de venda em Sobral de Monte Agraço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Sobral de Monte Agraço | 19 | 2.579 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sobral de Monte Agraço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Sobral de Monte Agraço
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Sobral de Monte Agraço.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T3 de 100 m² por €189.000 (1.890 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Sobral de Monte Agraço?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 2.579 €/m² (metade dos anúncios entre 1.810 e 3.518 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Sobral de Monte Agraço?
Idealista (15), Imovirtual (9), Casa Yes (9), OLX (6), RE/MAX (6), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Sobral de Monte Agraço?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €424.000 (menos 23%); Moradia T3 a €425.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.579 €/m² em Sobral de Monte Agraço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.