Melhores moradias T4 à venda em Sobral de Monte Agraço
Ranking das 20 moradias T4 à venda em Sobral de Monte Agraço, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.620 €
- 2.050–3.138 €/m²
- Preço mediano
- €749.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T4 de 245 m² por €423.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por 3 Generation; 2.º Moradia T4 de 215 m² por €375.000 (1.744 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Branquinho Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 214 m² por €444.900 (2.079 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Quino. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.620 €/m² em Sobral de Monte Agraço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Sapataria | €423.000 | 245 | 1.727 |
| Idealista | 3 Generation |
| 2 |  | Moradia T4 · Sobral de Monte Agraço | €375.000 | 215 | 1.744 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista | Sandra Branquinho Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 · Sapataria | €444.900 | 214 | 2.079 |
| Idealista | Patrícia Quino |
| 4 |  | Moradia T4 · Sobral de Monte Agraço | €880.000 | 428 | 2.056 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Lane - Exclusive Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · Sapataria | €599.500 | 250 | 2.398 |
| Idealista | Idílio CorreiaCasas de Prata |
| 6 |  | Moradia T4 · Sobral de Monte Agraço | €890.000 | 332 | 2.681 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno MachadoIAD Portugal |
Melhores moradias T4 em Sobral de Monte Agraço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 245 m² · €423.000
- 2.Moradia T4 · 215 m² · €375.000
- 3.Moradia T4 · 214 m² · €444.900
Moradias T4 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €890.000
Moradias T4 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €890.000
Moradias T4 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 428 m² · €880.000
- 2.Moradia T4 · 332 m² · €890.000
Moradias T4 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 428 m² · €880.000
Moradias T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 332 m² · €890.000
Moradias T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €890.000
Todas as moradias T4 à venda em Sobral de Monte Agraço
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €423.000
Moradia independente à venda na Avenida Principal s/n
Moradia T4 · 245 m² · 1.727 €/m²
Sapataria, Sobral de Monte Agraço · online há 19 dias
41% abaixo da freguesia3 Generation
- €375.000
Moradia independente à venda na Rua dos Lusíadas
Moradia T4 · 215 m² · 1.744 €/m²
Sobral de Monte Agraço, Sobral de Monte Agraço · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaSandra Branquinho Imobiliária
Veja as 20 moradias T4 à venda em Sobral de Monte Agraço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sobral de Monte Agraço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Sobral de Monte Agraço | 20 | 2.620 € | €749.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sobral de Monte Agraço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Sobral de Monte Agraço
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Sobral de Monte Agraço.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T4 de 245 m² por €423.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por 3 Generation; 2.º Moradia T4 de 215 m² por €375.000 (1.744 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Branquinho Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 214 m² por €444.900 (2.079 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Quino. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Sobral de Monte Agraço?
Preço mediano pedido de €749.500, ou 2.620 €/m² (metade dos anúncios entre 2.050 e 3.138 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Sobral de Monte Agraço?
Idealista (19), Imovirtual (10), OLX (10), Casa Yes (9), RE/MAX (5), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Sobral de Monte Agraço?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €444.900 (menos 5%); Moradia T4 a €890.000 (menos 4%); Moradia T4 a €444.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.620 €/m² em Sobral de Monte Agraço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.