Moradia T4 à venda em Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço

No preço da zona

2.031 €/m² face à mediana de 2.031 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 com Duas Habitações Independentes e Terreno de 3.100 m² | Santo Quintino – Sobral de Monte AgraçoUMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES!Apresentamos esta propriedade, em Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço, que combina tranquilidade, versatilidade e um interessante potencial de investimento.Inserida num generoso terreno de 3.100 m², esta moradia, originalmente T5 e atualmente convertida em T4, encontra-se distribuída por duas habitações independentes, oferecendo diferentes possibilidades de utilização.Uma solução ideal para quem procura viver com espaço e privacidade, acomodar duas gerações da mesma família ou simplesmente conjugar habitação própria com rendimento adicional.Duas casas, diferentes oportunidades!A configuração atual permite habitar uma das casas e rentabilizar a outra, proporcionando independência e privacidade a ambos os espaços.É também uma excelente alternativa para famílias que pretendem viver próximas, mas mantendo a autonomia de cada habitação.Características da propriedade* Área total do terreno: 3.100 m²* Área bruta: 207,60 m²* Área útil: 196,55 m²* Tipologia original T5, atualmente T4* Duas habitações com utilização independente* Possibilidade de habitação própria e rentabilizaçãoUm terreno com potencial de investimentoUm dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno de 3.100 m², que abre portas a diferentes possibilidades de aproveitamento e valorização.Pela sua dimensão, apresenta interesse para quem pretende estudar um projeto de desenvolvimento imobiliário, nomeadamente a eventual construção de 3 a 4 moradias, dependendo da viabilidade urbanística.Esta possibilidade está sujeita à consulta do Plano Diretor Municipal (PDM), às condicionantes urbanísticas aplicáveis e à confirmação e aprovação pela Câmara Municipal de Sobral de Monte Agraço, não constituindo um direito de construção garantido.Tranquilidade, espaço e qualidade de vidaLocalizada em Santo Quintino, numa envolvente predominantemente rural, esta propriedade é ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da ligação a Sobral de Monte Agraço e aos concelhos vizinhos.Seja para residência permanente, habitação multifamiliar ou investimento, esta é uma propriedade que se destaca pela sua flexibilidade e pelas possibilidades que oferece.Mais do que uma moradia, uma oportunidade para viver, rentabilizar e investir.Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial!Agende já a sua visita!