Melhores T2 à venda em Sobral de Monte Agraço
Ranking dos 25 T2 à venda em Sobral de Monte Agraço, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.012 €
- 2.500–3.457 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T2 de 70 m² por €110.000 (1.571 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (RE/MAX Vantagem Agraço); 2.º Moradia T2 de 80 m² por €150.000 (1.875 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 170 m² por €495.000 (2.912 €/m², 11% abaixo do concelho), anunciado por Oeste Soluções. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.012 €/m² em Sobral de Monte Agraço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Sobral de Monte Agraço8 anúncios · mediana 3.272 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Sapataria | €495.000 | 170 | 2.912 |
| Casa Yes | Oeste Soluções |
| 2 |  | Apartamento T2 · Sobral de Monte Agraço | €330.000 | 116 | 2.850 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Paulo ViduedoRE/MAX Vantagem Campus |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Sobral de Monte Agraço →
Melhores moradias T2 em Sobral de Monte Agraço17 anúncios · mediana 2.571 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · São Quintino | €110.000 | 70 | 1.571 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Pedro AlmeidaRE/MAX Vantagem Agraço |
| 2 | Moradia T2 · Sobral de Monte Agraço | €150.000 | 80 | 1.875 |
| OLX | Particular | |
| 3 | Moradia T2 · Santo Quintino | €150.000 | 80 | 1.875 |
| Imovirtual | Afc2agente independente | |
| 4 |  | Moradia T2 · Sobral de Monte Agraço | €180.000 | 70 | 2.571 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Alverca |
| 5 |  | Moradia T2 · Sapataria | €250.000 | 83 | 3.012 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Nuno LourençoRE/MAX Vantagem Agraço |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Sobral de Monte Agraço →
Melhores T2 em Sobral de Monte Agraço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €330.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €180.000
T2 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €150.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €330.000
T2 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 2.Apartamento T2 · 170 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €330.000
T2 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €330.000
- 3.Moradia T2 · 83 m² · €250.000
T2 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €330.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €180.000
T2 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
T2 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €180.000
Todos os T2 à venda em Sobral de Monte Agraço
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia T2 em São Quintino
Moradia T2 · 70 m² · 1.571 €/m²
São Quintino, Sobral de Monte Agraço · online há 5 meses
Baixou 14%42% abaixo da freguesia+2Pedro Almeida · RE/MAX Vantagem Agraço
€150.000
Moradia terrea t2
Moradia T2 · 80 m² · 1.875 €/m²
Sobral de Monte Agraço, Sobral de Monte Agraço · online há 14 dias
27% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 25 T2 à venda em Sobral de Monte Agraço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sobral de Monte Agraço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sobral de Monte Agraço | 25 | 3.012 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sobral de Monte Agraço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Sobral de Monte Agraço
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Sobral de Monte Agraço.
Quais os melhores T2 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T2 de 70 m² por €110.000 (1.571 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (RE/MAX Vantagem Agraço); 2.º Moradia T2 de 80 m² por €150.000 (1.875 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 170 m² por €495.000 (2.912 €/m², 11% abaixo do concelho), anunciado por Oeste Soluções. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Sobral de Monte Agraço?
Apartamentos: preço mediano €340.000, 3.272 €/m² (metade entre 2.896 e 3.594 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Sobral de Monte Agraço?
Moradias: preço mediano €169.990, 2.571 €/m² (metade entre 1.875 e 3.400 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Sobral de Monte Agraço?
Idealista (17), Imovirtual (13), Casa Yes (13), RE/MAX (11), OLX (8), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Sobral de Monte Agraço?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €110.000 (menos 14%); Moradia T2 a €180.000 (menos 14%); Moradia T2 a €250.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Sobral de Monte Agraço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.012 €/m² em Sobral de Monte Agraço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.