Melhores T5+ à venda em Sobral de Monte Agraço
Ranking dos 16 T5+ à venda em Sobral de Monte Agraço, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.590 €
- 1.927–3.619 €/m²
- Preço mediano
- €842.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T6+ de 428 m² por €835.000 (1.951 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RB Real Estate; 2.º Moradia T6+ de 159 m² por €295.000 (1.855 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Casas da Linha Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 662 m² por €1.330.000 (2.009 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Hélio Torres & Sofia Mendes Dias. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.590 €/m² em Sobral de Monte Agraço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Sapataria | €835.000 | 428 | 1.951 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | RB Real Estate |
| 2 |  | Moradia T6+ · Santo Quintino | €295.000 | 159 | 1.855 |
| Idealista, Imovirtual | Casas da Linha Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ · Santo Quintino | €1.330.000 | 662 | 2.009 |
| Idealista | Hélio Torres & Sofia Mendes Dias |
| 4 |  | Moradia T6+ · Santo Quintino | €1.190.000 | 576 | 2.066 |
| Idealista, Imovirtual | Millenium Houses |
| 5 |  | Moradia T5 · Sobral de Monte Agraço | €417.000 | 168 | 2.482 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Ana Luísa BasílioRE/MAX Vantagem Oeste |
| 6 | Moradia T5 · Sobral de Monte Agraço | €350.000 | 120 | 2.917 |
| OLX | Afc2 |
Melhores T5+ em Sobral de Monte Agraço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 428 m² · €835.000
- 2.Moradia T6+ · 159 m² · €295.000
- 3.Moradia T6+ · 662 m² · €1.330.000
T5+ no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 428 m² · €835.000
- 2.Moradia T6+ · 159 m² · €295.000
- 3.Moradia T6+ · 576 m² · €1.190.000
T5+ no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 428 m² · €835.000
- 2.Moradia T5 · 168 m² · €417.000
T5+ no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 168 m² · €417.000
T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 428 m² · €835.000
- 2.Moradia T5 · 120 m² · €350.000
Todos os T5+ à venda em Sobral de Monte Agraço
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €835.000
Moradia independente à venda em Sapataria
Moradia T6+ · 428 m² · 1.951 €/m²
Sapataria, Sobral de Monte Agraço · online há 4 dias
33% abaixo da freguesia+1RB Real Estate
- €295.000
Moradia geminada à venda em São Quintino
Moradia T6+ · 159 m² · 1.855 €/m²
Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço · online há 19 dias
10% abaixo da freguesiaCasas da Linha Imobiliária
Veja os 16 T5+ à venda em Sobral de Monte Agraço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sobral de Monte Agraço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Sobral de Monte Agraço | 16 | 2.590 € | €842.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sobral de Monte Agraço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Sobral de Monte Agraço
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Sobral de Monte Agraço.
Quais os melhores T5+ à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T6+ de 428 m² por €835.000 (1.951 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RB Real Estate; 2.º Moradia T6+ de 159 m² por €295.000 (1.855 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Casas da Linha Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 662 m² por €1.330.000 (2.009 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Hélio Torres & Sofia Mendes Dias. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Sobral de Monte Agraço?
Moradias: preço mediano €842.500, 2.590 €/m² (metade entre 1.927 e 3.619 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Sobral de Monte Agraço?
Idealista (12), Imovirtual (9), Casa Yes (7), RE/MAX (3), OLX (3), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Sobral de Monte Agraço?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.190.000 (menos 5%); Moradia T5 a €417.000 (menos 7%); Moradia T5 a €350.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Sobral de Monte Agraço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.590 €/m² em Sobral de Monte Agraço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.