Melhores moradias à venda em Luz de Tavira
Freguesia de Luz de Tavira e Santo Estêvão, Tavira · inclui Luz de Tavira, Santo Estêvão
Ranking das 53 moradias à venda em Luz de Tavira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, ERA, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.240 €
- 2.982–5.333 €/m²
- Preço mediano
- €795.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Luz de Tavira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Luz de Tavira são hoje: 1.º Moradia T3 de 241 m² por €520.000 (2.161 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Castelhana (Dils); 2.º Moradia T5 de 240 m² por €509.000 (2.121 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur; 3.º Moradia T2 de 52 m² por €160.000 (3.077 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Coelho (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.240 €/m² em Luz de Tavira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €520.000 | 241 | 2.161 |
| Imovirtual | CastelhanaDils | |
| 2 |  | Moradia T5 | €509.000 | 240 | 2.121 |
| Casa Yes | Garvetur |
| 3 |  | Moradia T2 | €160.000 | 52 | 3.077 |
| IAD | Carlos Coelhoiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €530.000 | 126 | 4.206 |
| Casa Yes | Villas Tavira |
| 5 | Moradia T4 | €1.595.000 | 295 | 5.407 |
| Imovirtual | Engel & Völkers Faro-Tavira | |
| 6 | Moradia T6+ | €5.700.000 | 577 | 9.879 |
| Idealista, Sotheby's | Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda | |
| 7 | Moradia T4 | €2.990.000 | 308 | 9.699 |
| Sotheby's | Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda |
Melhores moradias em Luz de Tavira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 241 m² · €520.000
- 2.Moradia T4 · 295 m² · €1.595.000
Moradias no Casa Yes25 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €509.000
- 2.Moradia T4 · 126 m² · €530.000
Moradias no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 577 m² · €5.700.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 52 m² · €160.000
Moradias no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 577 m² · €5.700.000
- 2.Moradia T4 · 308 m² · €2.990.000
Todas as moradias à venda em Luz de Tavira
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
€520.000
Moradia T3, em Santo Estevão - Tavira, Algarve
Moradia T3 · 241 m² · 2.161 €/m²
Luz de Tavira e Santo Estêvão, Tavira · online há 11 meses
Baixou 13%40% abaixo da freguesiaCastelhana · Dils
- €509.000
Moradia T5 em Luz de Tavira e Santo Estêvão
Moradia T5 · 240 m² · 2.121 €/m²
Luz de Tavira e Santo Estêvão, Tavira · online há 5 meses
50% abaixo da freguesiaGarvetur
Veja as 53 moradias à venda em Luz de Tavira
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Preços de venda em Luz de Tavira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Luz de Tavira | 3 | 4.237 € | €250.000 |
| Moradias T2 em Luz de Tavira | 3 | 3.179 € | €380.000 |
| Moradias T3 em Luz de Tavira | 17 | 4.205 € | €700.000 |
| Moradias T4 em Luz de Tavira | 12 | 5.209 € | €1.222.500 |
| Moradias T5+ em Luz de Tavira | 17 | 4.240 € | €990.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Luz de Tavira e Santo Estêvão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Tavira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Luz de Tavira.
Quais as melhores moradias à venda em Luz de Tavira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Luz de Tavira são hoje: 1.º Moradia T3 de 241 m² por €520.000 (2.161 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Castelhana (Dils); 2.º Moradia T5 de 240 m² por €509.000 (2.121 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur; 3.º Moradia T2 de 52 m² por €160.000 (3.077 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Coelho (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Luz de Tavira?
Preço mediano pedido de €795.000, ou 4.240 €/m² (metade dos anúncios entre 2.982 e 5.333 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Luz de Tavira?
Imovirtual (32), Casa Yes (25), Idealista (9), RE/MAX (7), ERA (4), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Luz de Tavira?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €520.000 (menos 13%); Moradia T4 a €1.595.000 (menos 14%); Moradia T6+ a €5.700.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Luz de Tavira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.240 €/m² em Luz de Tavira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.