Melhores T5+ à venda em Luz de Tavira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Luz de Tavira são hoje: 1.º Moradia T5 de 240 m² por €509.000 (2.121 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur; 2.º Apartamento T6+ de 1.350 m² por €3.150.000 (2.333 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por H Urb; 3.º Moradia T6+ de 577 m² por €5.700.000 (9.879 €/m²), anunciado por Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €990.000, 4.240 €/m² (metade entre 2.302 e 7.071 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (8), Imovirtual (7), ERA (2), Idealista (2), Sotheby's (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €5.700.000 (menos 16%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.239 €/m² em Luz de Tavira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.