Moradia T2 à venda em Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira

37% abaixo da zona

1.641 €/m² face à mediana de 2.589 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Excelente oportunidade, a um preço muito atrativo, para criar uma moradia contemporânea e privada, integrada na natureza, num amplo terreno com elevado potencial de valorização. A propriedade dispõe de um terreno com cerca de 1.500 m², onde se encontra implantada uma habitação urbana com as seguintes características: Área total do terreno urbano: 200 m² Área de implantação do edifício: 103 m² Área bruta privativa: 96 m² Área bruta dependente: 7 m² Localizada numa zona tranquila, a apenas 8 minutos de São Brás de Alportel, e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e das belas praias do Algarve, esta propriedade combina privacidade, natureza e acessibilidade. A construção existente poderá ser reconstruída mediante mera comunicação prévia à Câmara Municipal, nas condições legalmente aplicáveis. Para uma construção completamente nova será necessário projeto de arquitetura. Existe já um novo projeto em fase final de desenvolvimento, aproximadamente correspondente às imagens ilustrativas apresentadas, permanecendo totalmente adaptável ao gosto e necessidades do futuro proprietário. A proposta atual contempla: 2 quartos Espaços interiores amplos e em conceito aberto Açoteia com vistas desafogadas O projeto poderá ainda ser alterado, incluindo a possibilidade de cobertura integral em telhado tradicional e uma distribuição interior totalmente personalizada. Junto à habitação encontra-se uma construção adicional com tanque/piscina e respetiva área de apoio, oferecendo excelente potencial para criar uma agradável zona exterior com piscina, barbecue, cozinha de verão e espaços de lazer. Na parte posterior do terreno existem ainda outras construções e volumetrias que poderão, mediante as aprovações necessárias, permitir a criação de uma guest house, estúdio independente, atelier ou espaço multifuncional. Uma propriedade única que reúne uma combinação rara de: - Moradia para personalizar - Terreno amplo de 1.500 m² - Piscina/tanque existente - Privacidade total - Contacto direto com a natureza - Potencial de ampliação e valorização - Localização estratégica próxima de São Brás, Faro e das praias Uma oportunidade ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do Algarve. Categoria Energética: F ref: 906.