Melhores moradias T4 à venda em Santa Catarina da Fonte do Bispo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santa Catarina da Fonte do Bispo são hoje: 1.º Moradia T4 de 123 m² por €395.000 (3.211 €/m²), anunciado por Aimcliff Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €550.000, ou 3.038 €/m² (metade dos anúncios entre 2.862 e 4.149 €/m²), em 11 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Idealista (7), Casa Yes (6), OLX (4), Imovirtual (4), CustoJusto (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €395.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.038 €/m² em Santa Catarina da Fonte do Bispo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.