Melhores moradias T4 à venda em Tavira (Santa Maria
Freguesia de Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira · inclui Tavira (Santa Maria, Santiago)
Ranking das 104 moradias T4 à venda em Tavira (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.857 €
- 2.912–4.846 €/m²
- Preço mediano
- €805.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais as melhores moradias T4 à venda em Tavira (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Tavira (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T4 de 251 m² por €550.000 (2.191 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CORAL - Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 281 m² por €600.000 (2.135 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Tavira; 3.º Moradia T4 de 365 m² por €800.000 (2.192 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.857 €/m² em Tavira (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €550.000 | 251 | 2.191 |
| Casa Yes, Idealista | CORAL - Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €600.000 | 281 | 2.135 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Villas Tavira |
| 3 |  | Moradia T4 | €800.000 | 365 | 2.192 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 4 |  | Moradia T4 | €460.000 | 193 | 2.383 |
| CustoJusto | Villas Tavira |
| 5 |  | Moradia T4 | €699.000 | 284 | 2.461 |
| IAD, Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T4 | €750.000 | 299 | 2.508 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 7 |  | Moradia T4 | €485.000 | 200 | 2.425 |
| Idealista | SM - Arquitetos e Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T4 | €530.000 | 202 | 2.624 |
| Casa Yes, Idealista | Aimcliff Properties |
| 9 |  | Moradia T4 | €845.000 | 312 | 2.708 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 10 |  | Moradia T4 | €750.000 | 288 | 2.604 |
| Idealista | JAF Real Estate |
Melhores moradias T4 em Tavira (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista75 anúncios
- 1.Moradia T4 · 251 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €600.000
- 3.Moradia T4 · 365 m² · €800.000
Moradias T4 no Casa Yes35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 251 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €600.000
- 3.Moradia T4 · 202 m² · €530.000
Moradias T4 no Imovirtual34 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €600.000
- 2.Moradia T4 · 365 m² · €800.000
- 3.Moradia T4 · 299 m² · €750.000
Moradias T4 no OLX33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €600.000
- 2.Moradia T4 · 365 m² · €800.000
- 3.Moradia T4 · 299 m² · €750.000
Moradias T4 no CustoJusto18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 193 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 196 m² · €600.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €845.000
Moradias T4 no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €699.000
- 2.Moradia T4 · 325 m² · €895.000
Todas as moradias T4 à venda em Tavira (Santa Maria
104 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
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Veja as 104 moradias T4 à venda em Tavira (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tavira (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Tavira (Santa Maria | 104 | 3.857 € | €805.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tavira (Santa Maria e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Tavira (Santa Maria.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Tavira (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Tavira (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T4 de 251 m² por €550.000 (2.191 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CORAL - Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 281 m² por €600.000 (2.135 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Tavira; 3.º Moradia T4 de 365 m² por €800.000 (2.192 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Tavira (Santa Maria?
Preço mediano pedido de €805.000, ou 3.857 €/m² (metade dos anúncios entre 2.912 e 4.846 €/m²), em 104 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Tavira (Santa Maria?
Idealista (75), Casa Yes (35), Imovirtual (34), OLX (33), CustoJusto (18), IAD (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Tavira (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €695.000 (menos 7%); Moradia T4 a €915.000 (menos 7%); Moradia T4 a €630.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Tavira (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.857 €/m² em Tavira (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.