Melhores T2 à venda em Santa Luzia
Ranking dos 31 T2 à venda em Santa Luzia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Century 21, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.082 €
- 4.368–7.111 €/m²
- Preço mediano
- €545.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Santa Luzia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santa Luzia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 65 m² por €279.000 (4.292 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Barros (RE/MAX Tavira); 2.º Apartamento T2 de 117 m² por €545.000 (4.658 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T2 de 127 m² por €649.000 (5.110 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.082 €/m² em Santa Luzia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Santa Luzia22 anúncios · mediana 6.161 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €279.000 | 65 | 4.292 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Hugo BarrosRE/MAX Tavira |
| 2 |  | Apartamento T2 | €545.000 | 117 | 4.658 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 3 |  | Apartamento T2 | €649.000 | 127 | 5.110 |
| Casa Yes, Idealista | Dils | Empreendimentos |
| 4 |  | Apartamento T2 | €549.000 | 102 | 5.382 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
Melhores moradias T2 em Santa Luzia9 anúncios · mediana 4.684 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €310.000 | 88 | 3.523 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Sílvio RamosCENTURY 21 Plaza |
| 2 |  | Moradia T2 | €370.000 | 87 | 4.253 |
| Idealista | Nest Partners |
| 3 |  | Moradia T2 | €370.000 | 79 | 4.684 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 4 |  | Moradia T2 | €250.000 | 58 | 4.310 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Marco FerreiraCENTURY 21 Plaza |
Melhores T2 em Santa Luzia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 65 m² · €279.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €545.000
- 3.Apartamento T2 · 127 m² · €649.000
T2 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 65 m² · €279.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €545.000
- 3.Apartamento T2 · 127 m² · €649.000
T2 no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 65 m² · €279.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €545.000
- 3.Moradia T2 · 88 m² · €310.000
T2 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 65 m² · €279.000
- 2.Moradia T2 · 88 m² · €310.000
- 3.Moradia T2 · 79 m² · €370.000
T2 no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T2 · 88 m² · €310.000
- 2.Moradia T2 · 58 m² · €250.000
T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 65 m² · €279.000
Todos os T2 à venda em Santa Luzia
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €279.000
Apartamento T2 em Santa Luzia
Apartamento T2 · 65 m² · 4.292 €/m²
Santa Luzia, Tavira · online há 1 mês
30% abaixo da freguesia+2Hugo Barros · RE/MAX Tavira
- €545.000
Apartamento T2 à venda no Caminho das Trindades, 9
Apartamento T2 · 117 m² · 4.658 €/m²
Santa Luzia, Tavira · online há 18 dias
24% abaixo da freguesiaDils | Empreendimentos
Veja os 31 T2 à venda em Santa Luzia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Luzia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santa Luzia | 31 | 6.082 € | €545.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Luzia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Tavira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Santa Luzia.
Quais os melhores T2 à venda em Santa Luzia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santa Luzia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 65 m² por €279.000 (4.292 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Barros (RE/MAX Tavira); 2.º Apartamento T2 de 117 m² por €545.000 (4.658 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T2 de 127 m² por €649.000 (5.110 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Santa Luzia?
Apartamentos: preço mediano €557.000, 6.161 €/m² (metade entre 4.771 e 7.173 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Santa Luzia?
Moradias: preço mediano €360.000, 4.684 €/m² (metade entre 4.310 e 6.792 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Santa Luzia?
Idealista (20), Casa Yes (18), OLX (14), Imovirtual (10), Century 21 (6), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Santa Luzia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €250.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €288.000 (menos 3%); Moradia T2 a €360.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Santa Luzia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.082 €/m² em Santa Luzia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.