Melhores T2 à venda em Tavira (Santa Maria
Freguesia de Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira · inclui Tavira (Santa Maria, Santiago)
Ranking dos 231 T2 à venda em Tavira (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, CustoJusto, IAD e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.389 €
- 3.419–5.678 €/m²
- Preço mediano
- €465.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais os melhores T2 à venda em Tavira (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Tavira (Santa Maria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 93 m² por €249.000 (2.677 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Algarve Manta Properties; 2.º Apartamento T2 de 123 m² por €335.000 (2.724 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Tavira; 3.º Apartamento T2 de 176 m² por €465.000 (2.642 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.389 €/m² em Tavira (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Tavira (Santa Maria184 anúncios · mediana 4.511 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €249.000 | 93 | 2.677 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Algarve Manta Properties |
| 2 |  | Apartamento T2 | €335.000 | 123 | 2.724 |
| Casa Yes, Idealista | Villas Tavira |
| 3 |  | Apartamento T2 | €465.000 | 176 | 2.642 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Casas do Sotavento |
| 4 |  | Apartamento T2 | €315.000 | 135 | 2.333 |
| Idealista | ALTAVIDA - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda |
| 5 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 118 | 2.627 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Tavira (Santa Maria →
Melhores moradias T2 em Tavira (Santa Maria47 anúncios · mediana 4.197 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €425.000 | 195 | 2.179 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Carpe Domus |
| 2 |  | Moradia T2 | €425.000 | 194 | 2.191 |
| CustoJusto | Carpe Domus |
| 3 |  | Moradia T2 | €450.000 | 188 | 2.394 |
| Idealista | Land to Sea Real estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €205.000 | 93 | 2.204 |
| CustoJusto | EasyGest |
| 5 |  | Moradia T2 | €375.000 | 133 | 2.820 |
| Idealista | Villasmar |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Tavira (Santa Maria →
Melhores T2 em Tavira (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista144 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €249.000
- 2.Apartamento T2 · 123 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 176 m² · €465.000
T2 no Casa Yes118 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €249.000
- 2.Apartamento T2 · 123 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 176 m² · €465.000
T2 no OLX91 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 176 m² · €465.000
- 2.Moradia T2 · 195 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 189 m² · €588.388
T2 no Imovirtual80 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €249.000
- 2.Moradia T2 · 195 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 101 m² · €280.000
T2 no CustoJusto39 anúncios
- 1.Moradia T2 · 194 m² · €425.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €345.000
- 3.Moradia T2 · 93 m² · €205.000
T2 no IAD16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €345.000
- 2.Apartamento T2 · 197 m² · €665.000
- 3.Apartamento T2 · 186 m² · €665.000
T2 no KW11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 161 m² · €465.000
T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €410.000
- 2.Apartamento T2 · 166 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 89 m² · €335.000
T2 no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €340.000
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €295.000
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €535.000
T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 79 m² · €254.000
Todos os T2 à venda em Tavira (Santa Maria
231 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €249.000
Apartamento T2 à venda na Rua Álvaro de Campos, 64
Apartamento T2 · 93 m² · 2.677 €/m²
Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira · online há 14 dias
40% abaixo da freguesiaAlgarve Manta Properties
- €335.000
Apartamento T2 à venda na Colina de Asseca - Quinta de Perogil - São Pedro
Apartamento T2 · 123 m² · 2.724 €/m²
Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira · online há 19 dias
Baixou 4%39% abaixo da freguesiaVillas Tavira
Veja os 231 T2 à venda em Tavira (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tavira (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Tavira (Santa Maria | 231 | 4.389 € | €465.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tavira (Santa Maria e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Tavira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Tavira (Santa Maria.
Quais os melhores T2 à venda em Tavira (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Tavira (Santa Maria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 93 m² por €249.000 (2.677 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Algarve Manta Properties; 2.º Apartamento T2 de 123 m² por €335.000 (2.724 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Tavira; 3.º Apartamento T2 de 176 m² por €465.000 (2.642 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Tavira (Santa Maria?
Apartamentos: preço mediano €475.000, 4.511 €/m² (metade entre 3.446 e 5.753 €/m²), em 184 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Tavira (Santa Maria?
Moradias: preço mediano €420.000, 4.197 €/m² (metade entre 3.204 e 4.908 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Tavira (Santa Maria?
Idealista (144), Casa Yes (118), OLX (91), Imovirtual (80), CustoJusto (39), IAD (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Tavira (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €335.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €410.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €309.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Tavira (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.389 €/m² em Tavira (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.