Moradia T1 à venda em Casais e Alviobeira, Tomar

55% abaixo da zona

377 €/m² face à mediana de 833 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Em Casais, a poucos minutos de Tomar, encontra este conjunto de dois prédios mistos vendidos em conjunto, composto por uma antiga habitação e uma construção de apoio/arrecadação.Esta não é uma casa pronta. É uma base para um projeto de reconstrução, pensada para quem procura uma entrada acessível no mercado de Tomar e vê potencial numa pequena casa de aldeia com espaço exterior e apoio próprio.O conjunto tem uma área total registada de 600 m². Um dos prédios inclui uma antiga casa de habitação de rés-do-chão, com 54 m² de área coberta e 320 m² de área total. O segundo prédio inclui uma construção de apoio/arrecadação, com 30 m² de área coberta e 280 m² de área total.Separadas, estas construções têm limitações. Juntas, fazem mais sentido: a antiga habitação pode ser a base da futura casa, enquanto a construção de apoio poderá funcionar como arrumos, oficina, espaço técnico, workshop ou eventual garagem, sempre sujeita à confirmação urbanística.A zona mais reservada nas traseiras permite imaginar um espaço exterior simples e acolhedor, com vista para a mata e potencial para jardim ou zona de lazer.A obra necessária é significativa, mas a escala do projeto é compacta. Pode fazer sentido como refúgio de fim de semana, pequeno investimento ou futura casa de aldeia perto de Tomar.Num contexto em que certas obras habitacionais podem, mediante condições específicas, beneficiar de IVA reduzido, imóveis com este perfil merecem uma análise cuidada.Qualquer possibilidade de reconstrução, ampliação, alteração de uso, garagem, piscina, alojamento local ou outro uso turístico deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Tomar e por técnicos habilitados.Documentação matricial e predial disponível para análise.Se procura uma casa pronta, esta não será a opção certa.Mas se procura uma base acessível para criar algo à sua medida, este conjunto pode merecer uma visita.