Melhores casas à venda em Tomar
Ranking das 564 casas à venda em Tomar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.797 €
- 1.212–2.548 €/m²
- Preço mediano
- €265.000
- Baixaram de preço
- 28
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais as melhores casas à venda em Tomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tomar são hoje: 1.º Moradia T4 de 161 m² por €185.000 (1.149 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Varanda Pr' Aventura; 2.º Apartamento T5 de 341 m² por €465.000 (1.364 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 3.º Moradia T2 de 65 m² por €75.000 (1.154 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Templários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.797 €/m² em Tomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Tomar69 anúncios · mediana 2.471 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €465.000 | 341 | 1.364 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Domaidan |
| 2 |  | Apartamento T1 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €160.000 | 96 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Chavetejo - mediação imobiliária, lda |
| 3 |  | Apartamento T4 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €250.000 | 131 | 1.908 |
| Idealista | Ana BrazHellocasa, Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €229.000 | 125 | 1.832 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 · Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais | €349.000 | 202 | 1.728 |
| Idealista | Chavetejo - mediação imobiliária, lda |
Melhores moradias em Tomar495 anúncios · mediana 1.667 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Asseiceira | €185.000 | 161 | 1.149 |
| Casa SAPO, Idealista | Varanda Pr' Aventura |
| 2 |  | Moradia T2 · Junceira | €75.000 | 65 | 1.154 |
| Idealista | Imo Templários |
| 3 |  | Moradia T3 · São Pedro de Tomar | €400.000 | 335 | 1.194 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria BernardoIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 · Sabacheira | €60.000 | 40 | 1.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | José GomesRE/MAX Investe |
| 5 |  | Moradia T4 · Madalena e Beselga | €230.000 | 149 | 1.544 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easy TomarEasygest Tomar |
Melhores casas em Tomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista323 anúncios
- 1.Moradia T4 · 161 m² · €185.000
- 2.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
- 3.Moradia T2 · 65 m² · €75.000
Casas no Casa Yes232 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 335 m² · €400.000
- 3.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
Casas no Imovirtual148 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €400.000
- 2.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
- 3.Moradia T4 · 149 m² · €230.000
Casas no OLX115 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €400.000
- 2.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
- 3.Moradia T4 · 149 m² · €230.000
Casas no Casa SAPO107 anúncios
- 1.Moradia T4 · 161 m² · €185.000
- 2.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €250.000
Casas no RE/MAX78 anúncios
- 1.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
- 2.Moradia T3 · 80 m² · €65.000
- 3.Moradia T3 · 71 m² · €100.000
Casas no ERA76 anúncios
- 1.Moradia T5 · 473 m² · €575.000
- 2.Moradia T3 · 157 m² · €125.000
- 3.Moradia T2 · 75 m² · €75.000
Casas no CustoJusto30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €400.000
- 2.Moradia T4 · 149 m² · €230.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €250.000
Casas no Century 2128 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 127 m² · €260.000
- 2.Moradia T2 · 64 m² · €69.500
- 3.Moradia T6+ · 439 m² · €575.000
Casas no IAD15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 335 m² · €400.000
- 2.Moradia T4 · 738 m² · €980.000
Casas no Predimed7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €250.000
Casas no KW6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 396 m² · €325.000
Todas as casas à venda em Tomar
564 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda na Rua Dom António Abreu
Moradia T4 · 161 m² · 1.149 €/m²
Asseiceira, Tomar · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaVaranda Pr' Aventura
- €465.000
Duplex à venda na Rua Teatro
Apartamento T5 · 341 m² · 1.364 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaDomaidan
Veja as 564 casas à venda em Tomar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Tomar | 16 | 1.273 € | €124.500 |
| T1 em Tomar | 20 | 2.195 € | €152.500 |
| T2 em Tomar | 115 | 1.875 € | €158.000 |
| T3 em Tomar | 195 | 1.849 € | €255.000 |
| T4 em Tomar | 113 | 1.713 € | €367.500 |
| T5+ em Tomar | 105 | 1.667 € | €499.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Tomar
- Casas à venda em Tomar (São João Baptista)· 310
- Casas à venda em Serra· 113
- Casas à venda em Casais· 112
- Casas à venda em São Pedro de Tomar· 80
- Casas à venda em Madalena· 79
- Casas à venda em Olalhas· 55
- Casas à venda em Serra· 53
- Casas à venda em Além da Ribeira· 49
- Casas à venda em Paialvo· 48
- Casas à venda em Asseiceira· 46
- Casas à venda em Sabacheira· 31
- Casas à venda em Carregueiros· 26
- Casas à venda em Serra· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Tomar.
Quais as melhores casas à venda em Tomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tomar são hoje: 1.º Moradia T4 de 161 m² por €185.000 (1.149 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Varanda Pr' Aventura; 2.º Apartamento T5 de 341 m² por €465.000 (1.364 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 3.º Moradia T2 de 65 m² por €75.000 (1.154 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Templários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Tomar?
Apartamentos: preço mediano €270.000, 2.471 €/m² (metade entre 2.143 e 2.833 €/m²), em 69 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Tomar?
Moradias: preço mediano €260.000, 1.667 €/m² (metade entre 1.108 e 2.500 €/m²), em 495 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Tomar?
Idealista (323), Casa Yes (232), Imovirtual (148), OLX (115), Casa SAPO (107), RE/MAX (78) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Tomar?
Nos últimos 30 dias, 28 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €220.000 (menos 10%); Moradia T3 a €125.000 (menos 34%); Moradia T6+ a €299.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Tomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.797 €/m² em Tomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.