Preços de Imóveis em Tomar
Análise de preços do mercado imobiliário em Tomar, Santarém. Dados de 319 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €70.000.
Preço Mediano
€70.000
Preço / m²
€1.029
Área Média
4.267 m²
Imóveis à Venda
319
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €139.000 | €98.633 | €2.206 | 63 m² | 3 |
| T2 | €189.000 | €129.967 | €2.554 | 68 m² | 3 |
| T3 | €222.500 | €248.813 | €2.431 | 115 m² | 10 |
| T4 | €175.000 | €199.000 | €1.620 | 121 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €30.000 | €14 | 10.325 m² | 135 |
| Moradia | €236.500 | €1.875 | 176 m² | 108 |
| Apartamento | €200.000 | €2.101 | 106 m² | 21 |
| Loja | €1.150 | €9 | 242 m² | 9 |
| Prédio | €285.000 | €1.333 | 517 m² | 8 |
| Quinta | €280.000 | €1.300 | 224 m² | 7 |
| Armazém | €262.500 | €401 | 657 m² | 6 |
| Trespasse | €92.500 | €445 | 266 m² | 6 |
| Outros - Habitação | €34.750 | €357 | 222 m² | 6 |
| urban_land | €38.000 | €66 | 383 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.132 | €1.136 | €1.156 | €1.219 | €1.269 | €1.352 | €1.356 | €1.529 | €1.528 |
| Preço Real (Transação) | €966 | €921 | €933 | €943 | €969 | €1.047 | €1.170 | €1.213* | €1.213* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -15% | -19% | -19% | -23% | -24% | -23% | -14% | -21%* | -21%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +21%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Tomar
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Serra e Junceira
Madalena e Beselga
São Pedro de Tomar
Casais e Alviobeira
Olalhas
Asseiceira
Paialvo
Além da Ribeira e Pedreira
Sabacheira
Carregueiros
Outros Concelhos em Santarém
Santarém
Abrantes
Torres Novas
Rio Maior
Entroncamento
Ourém
Benavente
Cartaxo
Coruche
Ferreira do Zêzere
Almeirim
Alcanena
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Tomar em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Tomar é de €70.000, com base em 319 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.029/m².
Qual o preço por m² em Tomar?
O preço mediano por m² em Tomar é de €1.029/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Tomar?
Um apartamento T2 em Tomar tem um preço mediano de €189.000, com uma área média de 68 m². O preço por m² é de €2.554/m², com base em 3 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Tomar?
Em Tomar, o preço mediano de um apartamento é de €200.000 e o de uma moradia é de €236.500. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Tomar?
Existem 319 imóveis à venda em Tomar, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.