Preços de Imóveis em Tomar
Análise de preços do mercado imobiliário em Tomar, Santarém. Dados de 502 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €80.000.
Preço Mediano
€80.000
Preço / m²
€1.234
Área Média
1.842 m²
Imóveis à Venda
502
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €900 | €70.567 | €16 | 61 m² | 3 |
| T2 | €195.000 | €195.329 | €2.344 | 82 m² | 7 |
| T3 | €270.000 | €292.030 | €2.558 | 121 m² | 15 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €37.500 | €27 | 9.057 m² | 227 |
| Moradia | €199.250 | €1.401 | 178 m² | 172 |
| Apartamento | €255.000 | €2.344 | 106 m² | 28 |
| Outro | €173.750 | €803 | 2.402 m² | 22 |
| Armazém | €377.500 | €444 | 3.719 m² | 14 |
| Quinta | €737.500 | €3.558 | 349 m² | 12 |
| Prédio | €345.000 | €1.593 | 461 m² | 11 |
| Loja | €196.000 | €772 | 333 m² | 9 |
| Garagem | €49.800 | €1.300 | 33 m² | 7 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.132 | €1.136 | €1.156 | €1.219 | €1.269 | €1.352 | €1.356 | €1.529 | €1.528 |
| Preço Real (Transação) | €966 | €921 | €933 | €943 | €969 | €1.047 | €1.170 | €1.213* | €1.213* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -15% | -19% | -19% | -23% | -24% | -23% | -14% | -21%* | -21%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +21%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Tomar
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Serra e Junceira
Casais e Alviobeira
São Pedro de Tomar
Madalena e Beselga
Olalhas
Além da Ribeira e Pedreira
Asseiceira
Sabacheira
Carregueiros
Paialvo
Outros Concelhos em Santarém
Rio Maior
Abrantes
Torres Novas
Ourém
Santarém
Entroncamento
Benavente
Ferreira do Zêzere
Cartaxo
Coruche
Alcanena
Mação
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Tomar em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Tomar é de €80.000, com base em 502 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.234/m².
Qual o preço por m² em Tomar?
O preço mediano por m² em Tomar é de €1.234/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Tomar?
Um apartamento T2 em Tomar tem um preço mediano de €195.000, com uma área média de 82 m². O preço por m² é de €2.344/m², com base em 7 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Tomar?
Em Tomar, o preço mediano de um apartamento é de €255.000 e o de uma moradia é de €199.250. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Tomar?
Existem 502 imóveis à venda em Tomar, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.